一、什么是铺面租赁转租？
铺面租赁转租，指的是在原有租赁合同的基础上，承租人将铺面使用权转让给第三方，由第三方继续履行租赁合同的行为。在商业活动中，铺面转租是一种常见的现象，但同时也伴随着一定的法律风险。
二、制定铺面租赁转租合同的注意事项
1. 明确转租条件
在签订转租合同前，首先要明确原租赁合同中关于转租的条款。有些租赁合同中可能明确禁止转租，或者对转租有一定的限制条件，如需得到出租人同意等。
2. 出租人同意
若原租赁合同允许转租，承租人需要取得出租人的书面同意。未经出租人同意的转租行为，可能会导致合同无效。
3. 转租费用
明确转租费用，包括但不限于转租手续费、租金差价等，并在合同中明确约定。
4. 转租期限
约定转租期限，应与原租赁合同中的剩余期限保持一致，或根据双方协商确定。
5. 责任划分
明确转租双方的权利和义务，包括但不限于维修责任、违约责任等。
三、铺面租赁转租合同模板解析
以下是一个简单的铺面租赁转租合同模板，供您参考：
合同编号：________
出租方（以下简称“甲方”）：
承租方（以下简称“乙方”）：
第三方（以下简称“丙方”）：
鉴于甲方同意将位于________（铺面地址）的铺面使用权转让给乙方，乙方又同意将该铺面使用权转租给丙方，双方经协商一致，达成如下协议：
一、转租条件
1. 乙方已与甲方签订编号为________的租赁合同，租赁期限为________。
2. 甲方同意乙方将上述铺面使用权转租给丙方。
二、转租期限
1. 丙方同意承租上述铺面，租赁期限自________起至________止。
三、转租费用
1. 丙方支付给乙方的转租费用为人民币________元，支付方式为________。
2. 乙方应将上述费用转交给甲方。
四、权利义务
1. 丙方应遵守原租赁合同中的约定，履行乙方作为承租方的权利和义务。
2. 乙方应将丙方的违约行为通知甲方，甲方有权终止合同。
五、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应向守约方支付人民币________元的违约金。
六、争议解决
1. 双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
签订日期：________
四、总结
通过以上内容，相信您对如何轻松制定铺面租赁转租合同及避免纠纷有了更深入的了解。在实际操作中，请根据具体情况进行调整，并确保合同内容的合法性和有效性。如有疑问，建议咨询专业律师。