在商业活动中，铺面租赁转租合同是一项常见的操作。它涉及到原租赁方、转租方和承租方之间的权利和义务。一份清晰、完整的合同可以有效地避免未来的纠纷。以下是一份详细的指南，包括合同模板和注意事项。
一、合同模板
以下是一个基本的铺面租赁转租合同模板，您可以根据实际情况进行调整：
【合同编号】：__________
【签订日期】：__________
【甲方】（原租赁方）：__________
【乙方】（转租方）：__________
【丙方】（承租方）：__________
一、租赁物基本情况
1. 铺面地址：__________
2. 面积：__________平方米
3. 租赁用途：__________
二、租赁期限
1. 租赁起始日期：__________
2. 租赁终止日期：__________
三、租金及支付方式
1. 租金：每月__________元，每年__________元。
2. 支付方式：__________
四、转租费用及支付方式
1. 转租费用：__________
2. 支付方式：__________
五、租赁物使用及维护
1. 乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构及用途。
2. 乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
丙方（盖章）：__________
签订日期：__________
二、实用指南
1. 明确各方责任
在起草合同过程中，应明确甲乙丙三方的责任和义务，避免因责任不清导致的纠纷。
2. 详细描述租赁物情况
租赁物的地址、面积、用途等应详细描述，避免日后产生纠纷。
3. 明确租金及支付方式
租金及支付方式应在合同中明确约定，避免因支付问题产生纠纷。
4. 规定转租费用及支付方式
转租费用及支付方式应在合同中明确约定，确保各方权益。
5. 约定租赁物使用及维护
租赁物的使用及维护应在合同中明确约定，确保租赁物处于良好状态。
6. 明确违约责任
违约责任应在合同中明确约定，以约束各方履行合同。
7. 约定争议解决方式
争议解决方式应在合同中明确约定，以便在发生纠纷时能及时解决。
三、常见纠纷及预防措施
1. 租金纠纷
预防措施：在合同中明确租金及支付方式，并约定违约责任。
2. 租赁物损坏纠纷
预防措施：在合同中明确租赁物使用及维护责任，并约定违约责任。
3. 转租纠纷
预防措施：在合同中明确转租费用及支付方式，并约定违约责任。
通过以上指南，相信您能轻松起草一份铺面租赁转租合同，避免常见纠纷。祝您生意兴隆！