在商业活动中，店面租赁合同是保障双方权益的重要法律文件。对于可转租的店面租赁合同，其签订尤为重要，因为它涉及到租赁双方以及潜在的第三方（转租方）的利益。以下是对签订实用易懂的可转租店面租赁合同的要点全解析。
一、明确租赁双方信息
1. 租赁方信息
- 名称：租赁方的全称。
- 地址：租赁方的详细地址。
- 法定代表人或负责人：租赁方的法定代表人或负责人的姓名及联系方式。
2. 承租方信息
- 名称：承租方的全称。
- 地址：承租方的详细地址。
- 法定代表人或负责人：承租方的法定代表人或负责人的姓名及联系方式。
二、详细描述租赁店面信息
1. 店面位置
- 具体地址：店面的详细地址，包括街道、门牌号等。
- 面积：店面的实际使用面积。
- 用途：店面使用的具体商业用途。
2. 租赁期限
- 起始日期：租赁合同的起始日期。
- 终止日期：租赁合同的终止日期。
- 续租条款：如需续租，续租的条件和程序。
三、租金及支付方式
1. 租金金额
- 月租金：每月租金的具体金额。
- 押金：租赁押金的具体金额及退还条件。
2. 支付方式
- 支付时间：租金的支付时间，如每月几号支付。
- 支付方式：租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。
四、可转租条款
1. 可转租条件
- 书面同意：租赁方是否同意承租方转租。
- 转租条件：转租的具体条件和限制。
2. 转租程序
- 通知义务：承租方转租前需通知租赁方的义务。
- 转租协议：转租协议的签订及备案。
五、其他重要条款
1. 维修责任
- 租赁方责任：租赁期间，店面设施损坏的维修责任。
- 承租方责任：承租期间，店面设施的正常维护责任。
2. 违约责任
- 违约情形：租赁双方违约的具体情形。
- 违约责任：违约责任的承担方式。
3. 争议解决
- 协商解决：租赁双方协商解决争议的方式。
- 仲裁或诉讼：协商不成时，争议解决的具体途径。
六、合同附件
- 店面照片：店面的实际照片，以作凭证。
- 相关证件：租赁双方的身份证明、营业执照等。
七、签订合同注意事项
- 仔细阅读：在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保理解每一项内容。
- 咨询专业人士：如有疑问，可咨询律师或相关专业人士。
- 保留证据：签订合同后，妥善保管合同副本及相关证据。
通过以上解析，相信您对签订实用易懂的可转租店面租赁合同有了更深入的了解。在签订合同时，务必注意以上要点，以保障自身权益。