在商业活动中，铺面租赁转租是一种常见的现象。它涉及到原租赁方（以下简称“转租方”）与新的租赁方（以下简称“承租方”）之间的法律关系。为了确保双方的权益得到保障，签订一份规范、明确的铺面租赁转租合同至关重要。以下是对铺面租赁转租合同的模板以及签订过程中需要注意的事项的详细解析。
一、铺面租赁转租合同模板
以下是一个基本的铺面租赁转租合同模板，供您参考：
铺面租赁转租合同
甲方（转租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于：
1. 甲方与丙方（原出租方）签订的《铺面租赁合同》编号为______，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
2. 甲方因故需将上述铺面转租给乙方。
经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1. 租赁物为位于______市______区______路的铺面，建筑面积为______平方米。
2. 租赁物现状及附属设施详见附件。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前______日向甲方提出书面续租申请。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月______元，共计______元。
2. 租金支付方式为______（如：每月______日前支付至甲方指定账户）。
四、权利义务
1. 甲方保证所转租的铺面合法、合规，并承担因铺面本身缺陷导致的法律责任。
2. 乙方应按约定用途使用租赁物，并保持租赁物的完好。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于营业执照等。
五、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约金为______元/日。
六、争议解决
1. 双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
七、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
签订日期：______年______月______日
二、签订铺面租赁转租合同注意事项
核实原租赁合同：在签订转租合同前，转租方应确保原租赁合同合法有效，并有权进行转租。
明确租赁物状况：合同中应详细描述租赁物的现状，包括设施、设备等，避免日后产生纠纷。
约定租金及支付方式：租金的金额、支付方式和时间应明确约定，避免产生争议。
明确双方权利义务：合同中应明确双方的权利和义务，包括使用、维护、维修等。
违约责任：合同中应约定违约责任，以约束双方履行合同。
争议解决方式：合同中应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
合同附件：合同附件中应包括租赁物的详细清单、照片等，作为合同的一部分。
法律咨询：在签订合同前，建议双方咨询专业律师，确保合同内容合法、有效。
通过以上解析，相信您对铺面租赁转租合同有了更深入的了解。在签订合同过程中，务必注意以上事项，以保障自身权益。