在商业活动中，铺面转租合同是租赁关系中的重要文件。一份清晰、完整、合法的合同不仅能保障双方的权益，还能避免日后可能出现的纠纷。以下是一些签订铺面转租合同时的必看模板与注意事项。
一、铺面转租合同模板
以下是一个基本的铺面转租合同模板，您可以根据实际情况进行调整：
合同编号：__________________
甲方（转租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的铺面转租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1. 铺面位于：__________________
2. 铺面面积：__________________
3. 铺面用途：__________________
二、租赁期限
1. 转租期限自____年____月____日至____年____月____日。
2. 乙方有权在租赁期满后继续租赁，但需提前____个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
1. 乙方每月需向甲方支付租金人民币____元。
2. 支付方式：____（如银行转账、现金等）。
四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币____元。
2. 押金在租赁期满后无损坏、欠款等情况，甲方应无息退还。
五、权利义务
1. 甲方保证租赁物符合租赁用途，并承担租赁物的维修责任。
2. 乙方应按照租赁物的用途合理使用，并爱护租赁物。
3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方提前终止租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。
七、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
签订日期：____年____月____日
二、签订合同注意事项
核实信息：在签订合同前，务必核实租赁物的信息，包括位置、面积、用途等，确保与实际情况相符。
明确租金及支付方式：租金是租赁关系中的核心内容，应在合同中明确约定租金金额、支付方式及时间。
押金条款：押金是租赁关系中的安全保障，应在合同中明确押金金额、退还条件及时间。
权利义务：明确双方的权利义务，包括租赁物的使用、维护、维修等。
违约责任：合同中应明确约定违约责任，以保障双方的权益。
争议解决：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
法律咨询：在签订合同前，如有疑问，建议咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。
通过以上模板和注意事项，相信您能签订一份不踩坑的铺面转租合同。祝您租赁愉快！