铺面租赁转租，是商业活动中常见的一种交易形式。对于许多想要租赁铺面的人来说，了解转租的相关知识和合同模板是非常必要的。本文将详细介绍铺面租赁转租的相关知识，并提供一份实用的合同模板，帮助你轻松完成换租过程。
一、铺面租赁转租概述
1.1 什么是铺面租赁转租？
铺面租赁转租，是指铺面租赁合同中，承租人将其在租赁期限内享有的铺面使用权，转让给第三方的行为。
1.2 铺面租赁转租的合法性
在我国，铺面租赁转租是合法的。但是，转租行为必须符合以下条件：
- 承租人已与出租人签订合法有效的租赁合同；
- 转租行为需得到出租人的书面同意；
- 转租后的租赁期限不得超过原租赁合同的剩余期限；
- 转租行为不得损害出租人的合法权益。
二、铺面租赁转租合同模板
以下是一份实用的铺面租赁转租合同模板，供您参考：
## 铺面租赁转租合同
### 一、合同双方
1. 出租方（以下简称“甲方”）：
- 姓名/名称：
- 地址：
- 联系电话：
2. 承租方（以下简称“乙方”）：
- 姓名/名称：
- 地址：
- 联系电话：
### 二、租赁物
1. 铺面位置：_________（详细地址）
2. 铺面面积：_________（平方米）
3. 铺面用途：_________
### 三、租赁期限
1. 原租赁合同签订日期：_________
2. 原租赁合同到期日期：_________
3. 转租期限：_________（不得超过原租赁合同剩余期限）
### 四、租金及支付方式
1. 原租金：_________（元/月）
2. 转租租金：_________（元/月）
3. 支付方式：_________
### 五、转租费用及支付
1. 转租费用：_________（元）
2. 支付方式：_________
### 六、双方权利义务
1. 甲方保证出租物合法、合规，不存在任何权利瑕疵；
2. 乙方保证遵守国家法律法规，合法经营；
3. 乙方应按时支付租金及转租费用；
4. 双方应共同维护租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任；
5. 乙方不得擅自改变租赁物的用途；
6. 双方应保持租赁物周边环境的整洁。
### 七、违约责任
1. 甲方违约责任：
- 如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金_________（元/天）；
- 如甲方擅自改变租赁物用途，应向乙方支付违约金_________（元/天）；
- 如甲方未履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金_________（元/天）。
2. 乙方违约责任：
- 如乙方未按时支付租金及转租费用，应向甲方支付违约金_________（元/天）；
- 如乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金_________（元/天）；
- 如乙方未履行合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金_________（元/天）。
### 八、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；
2. 协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
### 九、其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
### 十、签订日期
甲方（盖章）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：_________
三、注意事项
在使用合同模板时，请注意以下事项：
- 合同内容应真实、准确、完整；
- 合同双方应具备完全民事行为能力；
- 合同签订前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益；
- 如有需要，请咨询专业律师意见。
希望这份合同模板能帮助您轻松完成铺面租赁转租过程，祝您生意兴隆！