在繁华的都市生活中，短租住宅因其灵活性而受到许多人的青睐。然而，签订短租住宅租赁合同时，了解合同要点和范本至关重要，以确保您的权益不受侵害。以下是一些关键要点和一份范本，助您租房无忧。
一、合同基本信息
1.1 租赁双方信息
- 出租方：提供全名、身份证号码、联系方式等。
- 承租方：提供全名、身份证号码、联系方式等。
1.2 房屋信息
- 房屋地址、面积、户型、楼层、建筑结构等。
- 房屋内的设施清单，如家具、电器等。
二、租赁期限与租金
2.1 租赁期限
- 明确租赁起止日期，以及是否可续租及续租条件。
2.2 租金及支付方式
- 明确租金金额、支付周期（如每月、每季度）。
- 支付方式，如银行转账、现金等。
三、押金及费用
3.1 押金
- 押金金额、退还条件及时间。
- 押金退还时房屋及设施损坏的赔偿条款。
3.2 其他费用
- 水电费、物业管理费等分摊方式及金额。
四、房屋使用与维护
4.1 使用规则
- 禁止行为，如噪音、损坏房屋设施等。
- 允许行为，如宠物、装修等。
4.2 维护责任
- 出租方和承租方各自承担的房屋及设施维护责任。
五、违约责任
5.1 出租方违约
- 未按时交付房屋、房屋质量问题等违约责任。
5.2 承租方违约
- 未按时支付租金、损坏房屋设施等违约责任。
六、争议解决
- 争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
短租住宅租赁合同范本
以下是一份简化的短租住宅租赁合同范本，供您参考：
# 短租住宅租赁合同
## 一、合同基本信息
### 出租方信息
- 姓名：_________
- 身份证号码：_________
- 联系电话：_________
### 承租方信息
- 姓名：_________
- 身份证号码：_________
- 联系电话：_________
## 二、房屋信息
- 地址：_________
- 面积：_________平方米
- 户型：_________
- 楼层：_________
- 建筑结构：_________
## 三、租赁期限与租金
### 租赁期限
- 起始日期：_________
- 截止日期：_________
### 租金
- 每月租金：_________元
- 支付周期：每月
## 四、押金及费用
### 押金
- 金额：_________元
- 退还条件：_________
- 退还时间：_________
### 其他费用
- 水电费：_________
- 物业管理费：_________
## 五、房屋使用与维护
### 使用规则
- 禁止行为：_________
- 允许行为：_________
### 维护责任
- 出租方责任：_________
- 承租方责任：_________
## 六、违约责任
### 出租方违约
- 违约责任：_________
### 承租方违约
- 违约责任：_________
## 七、争议解决
- 争议解决方式：_________
## 八、其他约定
- 其他约定：_________
## 九、签字
- 出租方签字：_________
- 承租方签字：_________
- 签字日期：_________
这份范本仅供参考，具体条款需根据实际情况进行调整。在签订合同时，务必仔细阅读并理解每一项内容，确保您的权益得到保障。