在商业地产市场中，铺面租赁转租是一种常见的现象。无论是房东还是租客，都可能遇到需要将租赁权转让给第三方的情形。为了确保双方的权益得到保障，以下是一个实用的铺面租赁转租合同模板，以及一些在使用该模板时需要注意的事项。
铺面租赁转租合同模板
【合同编号】____________________
甲方（出租方）：____________________
乙方（转租方）：____________________
丙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于____________________的铺面租赁事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁物概况
1. 铺面位于：____________________
2. 铺面面积：____________________平方米
3. 铺面用途：____________________
4. 铺面装修情况：____________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，双方可根据实际情况协商是否续租。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月____________________元，每月____日支付。
2. 租金支付方式：____________________
四、转租事宜
1. 乙方有权将上述铺面转租给丙方。
2. 乙方转租时，应事先征得甲方书面同意。
3. 丙方应具备合法经营资格，并保证遵守国家相关法律法规。
五、权利义务
1. 甲方保证租赁物符合国家规定的安全、卫生标准。
2. 乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构。
3. 丙方应按时支付租金，并承担租赁期间的维修责任。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
七、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
丙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项
合法合规：在签订合同前，确保合同内容符合国家法律法规，避免因合同无效而导致纠纷。
明确条款：合同中应明确租赁物的概况、租赁期限、租金支付方式、转租事宜等关键条款，避免日后产生争议。
书面形式：租赁转租合同应以书面形式签订，并要求双方签字或盖章，以增强合同的效力。
第三方同意：若乙方需要转租，必须事先获得甲方的书面同意，并确保丙方具备合法经营资格。
违约责任：合同中应明确双方的违约责任，以约束双方行为，保障自身权益。
保留证据：在签订合同过程中，保留好所有与合同相关的证据，如付款凭证、协商记录等，以备不时之需。
通过以上模板和注意事项，希望可以帮助您在铺面租赁转租过程中，更好地保护自己的权益。