在商业活动中，铺面租赁转租是一项常见的操作。然而，在这个过程中，如果不注意法律风险，可能会给转租双方带来不必要的麻烦。为了帮助大家轻松上手，本文将提供一份铺面租赁转租必备合同模板，并详细解析其中可能存在的法律风险。
一、合同模板
以下是一份铺面租赁转租合同模板，供您参考：
铺面租赁转租合同
甲方（原承租方）： __________
乙方（新承租方）： __________
丙方（出租方）： __________
一、租赁物
租赁物为位于_______的铺面，面积____平方米，房屋编号_______。
租赁物现状：__________。
二、租赁期限
租赁期限自_______年____月____日起至____年____月_______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续租__________年。
三、租金及支付方式
租金为每月_______元，共计_______元。
支付方式：__________。
四、押金
乙方需向甲方支付押金__________元。
租赁期满后，如无损坏，甲方应无息退还押金。
五、转租条件
乙方同意将租赁物转租给__________。
转租期限自_______年____月____日起至____年____月_______日止。
转租租金为每月_______元，共计_______元。
六、权利义务
甲方应保证租赁物符合租赁合同约定，并承担租赁物维修责任。
乙方应按照租赁合同约定，按时支付租金和押金。
丙方应保证租赁物所有权合法，并配合双方办理租赁手续。
七、违约责任
甲方违反本合同约定，应承担__________。
乙方违反本合同约定，应承担__________。
丙方违反本合同约定，应承担__________。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向__________提起诉讼。
九、其他
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。
甲方（原承租方）：
乙方（新承租方）：
丙方（出租方）：
签订日期：_______年____月_______日
二、常见法律风险及防范措施
租赁物权属问题：在签订合同前，务必核实租赁物所有权，避免因权属问题引发纠纷。
租金支付问题：明确租金支付方式、期限和违约责任，确保租金按时支付。
押金退还问题：明确押金退还条件，避免因押金退还问题产生纠纷。
转租条件问题：明确转租条件，包括转租期限、租金等，确保转租合法有效。
违约责任问题：明确违约责任，确保合同履行过程中的权益得到保障。
争议解决方式：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生争议时能够及时解决。
通过以上合同模板和常见法律风险及防范措施，相信您在铺面租赁转租过程中能够轻松应对，避免法律风险。祝您生意兴隆！