轻松上手：铺面租赁转租必备合同模板，保护你的权益

在商业活动中，铺面租赁转租是一项常见的操作。然而，在这个过程中，合同的签订显得尤为重要，它能够有效保护你的权益。以下是一份详细的铺面租赁转租合同模板，帮助你轻松上手，确保你的权益得到充分保障。

一、合同基本信息

1. 合同双方：

   • 出租方（以下简称“甲方”）：
     • 姓名/单位名称：
     • 联系方式：
   • 承租方（以下简称“乙方”）：
     • 姓名/单位名称：
     • 联系方式：

2. 铺面信息：

   • 铺面地址：
   • 铺面面积：
   • 铺面用途：

3. 租赁期限：

   • 租赁起始日期：
   • 租赁终止日期：
   • 租赁期限：

二、租赁费用及支付方式

1. 租金：

   • 每月租金：
   • 租金支付方式（如：现金、银行转账等）：
   • 租金支付时间：

2. 押金：

   • 押金金额：
   • 押金退还条件及时间：

三、转租条件及费用

1. 转租条件：

   • 乙方需征得甲方同意后方可转租；
   • 乙方应保证转租后的租赁用途与原租赁用途一致；
   • 乙方应确保转租后的租金不低于原租金。

2. 转租费用：

   • 甲方收取转租费（如有）：
   • 转租费支付方式及时间：

四、权利与义务

1. 甲方权利与义务：

   • 甲方有义务确保铺面符合租赁用途；
   • 甲方有义务保证铺面安全、合法；
   • 甲方有义务按照约定收取租金及押金。

2. 乙方权利与义务：

   • 乙方有义务按照约定支付租金及押金；
   • 乙方有义务保证铺面安全、合法；
   • 乙方有义务保证转租后的租赁用途与原租赁用途一致；
   • 乙方有义务在转租前征得甲方同意。

五、违约责任

1. 甲方违约责任：

   • 若甲方未按约定提供铺面，应退还乙方已支付的租金及押金；
   • 若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2. 乙方违约责任：

   • 若乙方未按约定支付租金及押金，应承担违约责任；
   • 若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任；
   • 若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；
2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、签字

1. 甲方（签字/盖章）：
2. 乙方（签字/盖章）：

通过以上铺面租赁转租合同模板，你可以在转租过程中充分保障自己的权益。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益得到充分保障。祝你生意兴隆！