在商业活动中，铺面租赁转租是一项常见的操作。然而，由于缺乏经验或合同条款不明确，转租过程中常常会出现各种纠纷。为了避免这些不必要的麻烦，一份规范的铺面租赁转租合同模板显得尤为重要。以下，我们将详细介绍如何制作一份完备的铺面租赁转租合同模板，帮助您安心进行转租。
一、合同基本信息
1.1 合同双方
首先，合同中应明确列出转租双方的基本信息，包括但不限于：
- 出租方（原租赁方）的名称、地址、联系方式等；
- 承租方（新租赁方）的名称、地址、联系方式等。
1.2 铺面信息
详细描述铺面的位置、面积、用途、装修情况等，确保双方对铺面情况有清晰的认识。
二、合同条款
2.1 转租条件
明确转租的必要条件和限制，如：
- 是否需要出租方同意；
- 转租用途是否符合原租赁合同规定；
- 转租期限等。
2.2 租金及支付方式
明确转租期间的租金金额、支付时间、支付方式等，避免因租金问题产生纠纷。
2.3 使用责任
明确承租方在使用铺面过程中应遵守的规则，如：
- 不得擅自改变铺面结构；
- 保持铺面整洁，不得造成环境污染；
- 不得从事违法活动等。
2.4 修缮责任
明确转租期间铺面维修、保养的责任归属，以及维修费用的承担方式。
2.5 争议解决
约定如发生争议，可通过协商、调解或仲裁等方式解决。
三、合同附件
3.1 原租赁合同
将原租赁合同作为附件附在转租合同之后，以便双方查阅。
3.2 铺面照片或视频
提供铺面现状的照片或视频，作为双方对铺面状况的参考。
四、注意事项
4.1 合同签订
合同应由双方共同签订，并加盖公章或签字确认。
4.2 合同备案
部分地区要求转租合同需进行备案，请提前了解相关规定。
4.3 合同保管
合同签订后，双方应妥善保管合同，以便日后查阅。
通过以上步骤，您可以根据实际情况制作一份完备的铺面租赁转租合同模板。在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。同时，建议在签订合同前咨询专业人士，以确保合同的有效性和合法性。