在进行铺面转租时,一份规范、详尽的租赁合同是保障双方权益的重要文件。以下是一份详细的铺面转租合同模板,帮助你在交易过程中做到心中有数,轻松应对。
一、合同基本信息
合同双方:
- 出租方(甲方):[出租方全名],身份证号:[身份证号码],联系方式:[联系电话]。
- 承租方(乙方):[承租方全名],身份证号:[身份证号码],联系方式:[联系电话]。
铺面信息:
- 铺面地址:[铺面详细地址]。
- 铺面面积:[铺面面积]平方米。
- 铺面用途:[铺面用途描述]。
转租期限:
- 转租起始日期:[起始日期]。
- 转租结束日期:[结束日期]。
二、租金及支付方式
租金金额:
- 乙方每月应支付甲方租金:[租金金额]元。
- 租金支付方式:[支付方式,如银行转账、现金等]。
租金调整:
- 租金调整方式:[如有调整,说明调整方式和频率]。
三、押金及退还
押金金额:
- 乙方需向甲方支付押金:[押金金额]元。
押金退还:
- 乙方在合同期满且铺面设施无损坏的情况下,押金全额退还。
四、铺面设施及使用
设施清单:
- [列出铺面内的设施,如货架、空调、灯具等]。
使用规范:
- 乙方在使用铺面时,应遵守国家法律法规及铺面所在地的相关规定。
- 未经甲方同意,乙方不得擅自改变铺面结构或设施。
五、合同解除及违约责任
合同解除:
- 在合同期限内,双方协商一致可解除合同。
- 因不可抗力导致合同无法履行时,合同自动解除。
违约责任:
- 甲方未按约定提供铺面,应向乙方支付违约金:[违约金金额]元。
- 乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金:[违约金金额]元。
六、其他约定
争议解决:
- 双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同生效:
- 本合同自双方签字盖章之日起生效。
七、附件
- 铺面设施清单。
- 租金支付凭证。
请注意:以上合同模板仅供参考,具体条款需根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业人士,确保合同内容的合法性和有效性。