在商业活动中，铺面转租是一种常见的现象。然而，由于涉及多方利益，如果没有一个明确的合同来规范双方的权利和义务，很容易产生纠纷。以下是一份详细的铺面转租合同模板，旨在帮助租户和转租方规避风险，确保双方权益得到保障。
一、合同基本信息
1.1 合同双方
- 转租方：（转租方的全名、联系方式、身份证号码等）
- 承租方：（承租方的全名、联系方式、身份证号码等）
1.2 铺面信息
- 铺面地址：（铺面的具体地址、楼层、门牌号等）
- 铺面面积：（铺面的实际使用面积）
- 租赁期限：（原租赁合同剩余期限）
- 租金：（转租后的租金金额、支付方式、支付时间等）
二、转租条件与要求
2.1 转租方义务
- 转租方应保证其对铺面拥有合法的租赁权，并有权进行转租。
- 转租方应将原租赁合同中约定的各项权利和义务完整地转交给承租方。
- 转租方应确保铺面在转租时符合国家相关法律法规的要求，不存在任何违法经营行为。
2.2 承租方义务
- 承租方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
- 承租方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。
- 承租方应对铺面进行合理使用，不得擅自改变铺面结构或用途。
三、租金及费用
3.1 租金支付
- 承租方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。
- 若因不可抗力导致租金支付出现困难，双方应协商解决。
3.2 其他费用
- 双方应明确约定其他费用的承担方式，如物业管理费、水电费等。
四、合同解除与违约责任
4.1 合同解除
- 在以下情况下，任何一方均有权解除合同：
- 一方违反合同约定，经对方催告后仍不改正。
- 因不可抗力导致合同无法履行。
- 法律法规规定可以解除合同的其他情形。
4.2 违约责任
- 一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
五、争议解决
- 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
- 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
- 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
这份合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同前，建议双方咨询专业法律人士，以确保合同内容合法有效，最大程度地保护自身权益。