在商业活动中,铺面租赁转租是一种常见的现象。为了确保双方权益,规避法律风险,以下是一个实用的铺面租赁转租合同模板。请根据实际情况进行修改和补充。
合同编号
【合同编号】___________
合同签订日期
【签订日期】___________
双方基本信息
出租方(甲方)
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
承租方(乙方)
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
铺面基本情况
- 铺面地址:____________________
- 铺面面积:____________________平方米
- 铺面用途:____________________
- 铺面租赁期限:____________________
转租情况
- 乙方同意将上述铺面转租给第三方,以下为转租方信息:
- 名称:____________________
- 地址:____________________
- 法定代表人:____________________
- 联系电话:____________________
- 转租期限:____________________
- 转租租金:____________________元/月
租金及费用
- 甲方同意乙方转租期间的租金为:____________________元/月。
- 乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。
- 乙方应承担以下费用:
- 水电费:____________________
- 物业费:____________________
- 其他费用:____________________
违约责任
- 若甲方未按约定时间交付铺面,应向乙方支付_____%的违约金。
- 若乙方未按约定时间支付租金,应向甲方支付_____%的违约金。
- 若任何一方违反合同约定,造成对方损失的,应承担相应的法律责任。
合同解除
- 在以下情况下,任何一方有权解除合同:
- 甲方因国家政策调整、城市规划等原因,需要收回铺面;
- 乙方因经营不善、无法继续经营等原因,需要解除合同;
- 双方协商一致,解除合同。
- 合同解除后,乙方应立即将铺面交还给甲方,并结清所有费用。
其他约定
- 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
- 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
签字(或盖章)
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
日期:____________________
请注意,以上合同模板仅供参考,具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前,建议双方咨询专业律师,以确保合同合法有效,保障自身权益。