铺面租赁转租实用合同模板,轻松规避法律风险,保障双方权益

2026-09-07 0 阅读

在商业活动中,铺面租赁转租是一种常见的现象。为了确保双方权益,规避法律风险,以下是一个实用的铺面租赁转租合同模板。请根据实际情况进行修改和补充。

合同编号

【合同编号】___________

合同签订日期

【签订日期】___________

双方基本信息

出租方(甲方)

名称:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

承租方(乙方)

名称:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

联系电话:____________________

铺面基本情况

  1. 铺面地址:____________________
  2. 铺面面积:____________________平方米
  3. 铺面用途:____________________
  4. 铺面租赁期限:____________________

转租情况

  1. 乙方同意将上述铺面转租给第三方,以下为转租方信息:
    • 名称:____________________
    • 地址:____________________
    • 法定代表人:____________________
    • 联系电话:____________________
  2. 转租期限:____________________
  3. 转租租金:____________________元/月

租金及费用

  1. 甲方同意乙方转租期间的租金为:____________________元/月。
  2. 乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。
  3. 乙方应承担以下费用:
    • 水电费:____________________
    • 物业费:____________________
    • 其他费用:____________________

违约责任

  1. 若甲方未按约定时间交付铺面,应向乙方支付_____%的违约金。
  2. 若乙方未按约定时间支付租金,应向甲方支付_____%的违约金。
  3. 若任何一方违反合同约定,造成对方损失的,应承担相应的法律责任。

合同解除

  1. 在以下情况下,任何一方有权解除合同:
    • 甲方因国家政策调整、城市规划等原因,需要收回铺面;
    • 乙方因经营不善、无法继续经营等原因,需要解除合同;
    • 双方协商一致,解除合同。
  2. 合同解除后,乙方应立即将铺面交还给甲方,并结清所有费用。

其他约定

  1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
  2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

签字(或盖章)

甲方(签字/盖章):____________________

乙方(签字/盖章):____________________

日期:____________________

请注意,以上合同模板仅供参考,具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前,建议双方咨询专业律师,以确保合同合法有效,保障自身权益。

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