在商业活动中，铺面租赁转租是一种常见的现象。无论是出于个人原因还是商业考量，了解铺面租赁转租的相关知识和注意事项，对于租赁双方来说都是至关重要的。本文将为您详细解析铺面租赁转租的合同模板及注意事项。
一、铺面租赁转租的基本概念
铺面租赁转租，是指承租人在未改变原租赁合同的前提下，将租赁的铺面使用权转让给第三方的行为。转租关系涉及到原租赁合同、转租合同以及转租方与受让方之间的权利义务。
二、铺面租赁转租的合同模板
以下是一个铺面租赁转租的合同模板，供您参考：
**铺面租赁转租合同**
甲方（原承租方）：_________________________
乙方（转租方）：_________________________
丙方（受让方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经协商一致，就铺面租赁转租事宜达成如下协议：
一、转租铺面基本情况
1. 铺面位置：_________________________
2. 铺面面积：_________________________
3. 租赁期限：_________________________
4. 租金：_________________________
二、转租条件
1. 乙方保证在转租期间，铺面符合原租赁合同的约定，并承担相应责任。
2. 丙方同意接受转租，并按照原租赁合同约定支付租金。
三、权利义务
1. 甲方保证在转租期间，不影响丙方的正常经营。
2. 乙方保证丙方在转租期间享有与原租赁合同相同的权利。
3. 丙方在转租期间，应遵守原租赁合同的约定。
四、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未按时支付租金，应向丙方支付违约金：_________________________
3. 丙方未按时支付租金，应向乙方支付违约金：_________________________
五、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1. 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
丙方（盖章）：_________________________
签订日期：_________________________
三、铺面租赁转租的注意事项
确认原租赁合同允许转租：在签订转租合同前，务必确认原租赁合同中是否允许转租，以及转租的具体规定。
明确转租期限：转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余期限。
租金支付方式：明确约定租金支付方式，包括支付时间、金额等。
权利义务转移：明确约定转租后，原租赁合同中的权利义务如何转移给丙方。
违约责任：明确约定违约责任，包括违约金、赔偿金等。
争议解决方式：明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
合同备案：根据当地法律法规，部分情况下需要将转租合同进行备案。
总之，铺面租赁转租是一项涉及多方利益的重要活动。在签订转租合同前，务必详细了解相关法律法规，明确各方权利义务，确保交易安全。