合同模板篇
1. 转租合同基本要素
在制定转租合同时，以下要素是必不可少的：
- 合同双方信息：包括出租方、承租方和转租方的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。
- 铺面信息：包括铺面地址、面积、用途、租赁期限等。
- 租金及支付方式：明确转租后的租金金额、支付时间、支付方式等。
- 押金：约定押金的金额、退还条件和时间。
- 转租期限：明确转租的具体时间，以及转租期限与原租赁合同的关系。
- 违约责任：明确双方在转租过程中可能出现的违约行为及相应的责任。
- 其他约定：如双方协商一致的其他条款。
2. 转租合同模板示例
以下是一个转租合同模板的示例：
转租合同
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
丙方（转租方）：________
一、铺面信息
1. 铺面地址：________
2. 面积：________平方米
3. 用途：________
4. 租赁期限：________至________
二、租金及支付方式
1. 转租后租金：________元/月
2. 支付时间：________日
3. 支付方式：________
三、押金
1. 押金金额：________元
2. 退还条件：________
3. 退还时间：________
四、转租期限
1. 转租期限：________
2. 转租期限与原租赁合同的关系：________
五、违约责任
1. 甲方违约责任：________
2. 乙方违约责任：________
3. 丙方违约责任：________
六、其他约定
1. ________
2. ________
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
丙方（签字）：________
签订日期：________
注意事项篇
1. 确认转租资格
在签订转租合同前，首先要确认自己是否有转租资格。根据《中华人民共和国合同法》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，在转租前，务必征得出租人的同意。
2. 明确转租期限
转租期限应与原租赁合同保持一致，避免因转租期限过长而造成不必要的纠纷。
3. 注意租金及押金问题
在签订转租合同时，要明确转租后的租金及押金金额，并约定支付方式和退还条件。
4. 约定违约责任
在合同中明确约定双方的违约责任，以保障自身权益。
5. 保留相关证据
在转租过程中，要保留好与出租方、转租方签订的合同、支付凭证等相关证据，以备不时之需。
6. 关注法律法规
在转租过程中，要关注相关法律法规的变化，确保自身权益不受侵害。
通过以上攻略，相信您在铺面租赁转租过程中能够避免纠纷，顺利完成转租。祝您生意兴隆！