在商业活动中，铺面租赁转租是一个常见现象。它不仅关系到租赁双方的权益，还涉及到法律风险。本文将详细介绍铺面租赁转租的相关知识，包括合同模板和法律风险防范指南，帮助您在转租过程中做到心中有数。
一、铺面租赁转租的基本概念
铺面租赁转租，是指承租人在租赁期限内，将所租赁的铺面再转租给第三方的行为。在转租过程中，原承租人（转租人）和第三方承租人之间形成新的租赁关系。
二、铺面租赁转租的合同模板
以下是一个铺面租赁转租合同的模板，供您参考：
合同编号：_______
甲方（原承租人）：_________________
乙方（第三方承租人）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就铺面租赁转租事宜达成如下协议：
一、租赁物
1. 铺面位于：_________________
2. 铺面面积：_________________
3. 铺面用途：_________________
二、租赁期限
1. 转租期限：_________________
2. 转租起始日期：_________________
3. 转租终止日期：_________________
三、租金及支付方式
1. 转租租金：_________________
2. 支付方式：_________________
3. 支付时间：_________________
四、权利义务
1. 甲方保证乙方在使用过程中，不影响甲方的正常经营。
2. 乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，并承担因自身原因造成的损失。
3. 乙方在转租期间，应承担一切税费及费用。
五、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
六、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
2. 仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。
七、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（原承租人）：_________________
乙方（第三方承租人）：_________________
签订日期：_________________
三、铺面租赁转租的法律风险防范指南
明确转租条件：在签订转租合同前，应确保原租赁合同中允许转租，并明确转租的条件。
审查转租方资质：在转租过程中，要仔细审查第三方承租人的资质，确保其具备合法经营能力。
明确转租期限：在合同中明确转租期限，避免因期限模糊导致纠纷。
明确租金及支付方式：在合同中明确租金及支付方式，确保双方权益。
明确权利义务：在合同中明确双方的权利义务，避免因权利义务不明确而产生纠纷。
明确违约责任：在合同中明确违约责任，确保双方在违约时能承担相应责任。
办理相关手续：在转租过程中，应办理相关手续，如变更登记、租赁备案等。
保留相关证据：在转租过程中，要保留相关证据，如合同、支付凭证等，以备不时之需。
通过以上攻略，相信您在铺面租赁转租过程中能更好地维护自身权益，降低法律风险。祝您生意兴隆！