在进行铺面租赁转租时，一份规范的合同模板是保障双方权益的重要依据。以下是一些关键的要点，帮助你轻松掌握合同模板的编写。
一、基本信息
1. 双方信息
- 出租方：姓名、身份证号、联系方式、铺面地址等。
- 承租方：姓名、身份证号、联系方式。
2. 铺面信息
- 铺面地址、面积、用途等。
二、租赁转租事项
1. 转租原因
说明承租方转租的原因，如个人原因、经营不善等。
2. 转租条件
- 转租对象是否限制，如是否仅限于个体工商户。
- 转租后的租金及支付方式。
- 转租后的押金及退还条件。
3. 转租手续
- 出租方是否同意转租。
- 转租合同生效时间。
- 转租合同解除条件。
三、租金及押金
1. 租金
- 转租后的租金金额及支付时间。
2. 押金
- 押金金额及退还条件。
四、违约责任
1. 出租方违约责任
- 未按时交付铺面。
- 未按约定提供水电等配套设施。
- 干预承租方正常经营等。
2. 承租方违约责任
- 未按时支付租金。
- 损坏铺面设施。
- 违反租赁用途等。
五、争议解决
1. 争议解决方式
- 双方协商解决。
- 请求相关行政部门调解。
- 向人民法院提起诉讼。
2. 诉讼管辖法院
- 由出租方或承租方所在地人民法院管辖。
六、其他事项
1. 附件
- 铺面照片、租金收据等。
2. 通知送达
- 双方确认的送达地址。
七、签字盖章
- 双方签字盖章。
通过以上要点，你已基本掌握了铺面租赁转租合同模板的编写。在实际操作中，请注意以下事项：
- 仔细阅读合同条款，确保理解每一项内容。
- 在签订合同前，尽量与对方协商，争取有利于自己的权益。
- 如有疑问，可咨询专业律师。
祝你租赁转租顺利，事业兴旺！