一、合同概述
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方签订:
甲方(转租方):[甲方全称],身份证号码:[甲方身份证号码],联系电话:[甲方联系电话]。
乙方(承租方):[乙方全称],身份证号码:[乙方身份证号码],联系电话:[乙方联系电话]。
鉴于甲方因故需将已租赁的铺面转租给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
二、铺面基本情况
- 铺面地址:[铺面具体地址]。
- 铺面面积:[铺面面积]平方米。
- 铺面用途:[铺面用途]。
- 铺面租赁期限:自[起始日期]至[终止日期]。
三、转租条款
- 甲方同意将上述铺面转租给乙方,乙方同意接受甲方转租。
- 乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金,租金支付方式为[支付方式]。
- 乙方在转租期间,应遵守原租赁合同约定的各项条款,并承担相应的法律责任。
- 甲方应协助乙方办理铺面转租手续,包括但不限于:向出租方通报乙方信息、办理铺面转租登记等。
四、权利义务
- 甲方权利: a. 乙方应按照约定支付租金; b. 乙方应按照原租赁合同约定的用途使用铺面; c. 乙方应保持铺面原状,不得擅自改变铺面结构。
- 甲方义务: a. 甲方应确保铺面符合租赁要求,无安全隐患; b. 甲方应协助乙方办理铺面转租手续; c. 甲方应按照约定时间将铺面交付给乙方。
- 乙方权利: a. 乙方有权要求甲方按照约定交付铺面; b. 乙方有权要求甲方协助办理铺面转租手续; c. 乙方有权要求甲方履行原租赁合同约定的各项义务。
- 乙方义务: a. 乙方应按照约定支付租金; b. 乙方应按照原租赁合同约定的用途使用铺面; c. 乙方应保持铺面原状,不得擅自改变铺面结构。
五、违约责任
- 甲方违约责任: a. 甲方未按约定交付铺面,应向乙方支付违约金,违约金为[违约金金额]; b. 甲方未协助乙方办理铺面转租手续,应向乙方支付违约金,违约金为[违约金金额]。
- 乙方违约责任: a. 乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为[违约金金额]; b. 乙方擅自改变铺面结构,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
- 双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
- 如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
- 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
- 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
八、附件
- 原租赁合同复印件。
- 甲方身份证复印件。
- 乙方身份证复印件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________