在进行铺面租赁转租时，一份规范的转租合同至关重要。这不仅能够保障原租赁双方的权益，还能确保转租过程的合法合规。以下是一份详细的铺面租赁转租合同模板，帮助您轻松掌握转租关键要素。
一、合同基本信息
- 合同编号：[此处填写合同编号]
- 甲方（原承租方）：[此处填写甲方全称或姓名]
- 乙方（转租方）：[此处填写乙方全称或姓名]
- 丙方（转承租方）：[此处填写丙方全称或姓名]
- 铺面地址：[此处填写铺面具体地址]
- 租赁期限：[此处填写租赁期限起止日期]
二、转租条款
- 转租原因：[此处填写乙方转租原因]
- 转租期限：[此处填写转租期限起止日期]
- 租金及支付方式：
- 丙方应向乙方支付租金，租金金额为每月[此处填写租金金额]元。
- 支付方式：[此处填写支付方式，如现金、银行转账等]
- 押金：
- 丙方需向乙方支付押金，押金金额为[此处填写押金金额]元。
- 押金退还条件：[此处填写押金退还条件]
- 合同解除：
- 在转租期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自解除合同。
- 丙方有义务遵守原租赁合同中的各项条款，如有违反，甲方有权解除合同。
三、权利与义务
- 甲方权利与义务：
- 甲方有权对铺面进行检查，确保丙方按照原租赁合同约定使用铺面。
- 甲方有义务维护铺面设施，确保丙方正常使用。
- 乙方权利与义务：
- 乙方有权要求丙方遵守原租赁合同中的各项条款。
- 乙方有义务在转租期限内，保证铺面设施的正常使用。
- 丙方权利与义务：
- 丙方有权在转租期限内使用铺面。
- 丙方有义务遵守原租赁合同中的各项条款，如有违反，甲方有权解除合同。
四、违约责任
- 甲方违约责任：
- 若甲方未按时提供铺面或提供不符合约定的铺面，应向乙方支付违约金，违约金金额为[此处填写违约金金额]元。
- 乙方违约责任：
- 若乙方未按时支付租金，应向丙方支付违约金，违约金金额为[此处填写违约金金额]元。
- 若乙方擅自解除合同，应向丙方支付违约金，违约金金额为[此处填写违约金金额]元。
- 丙方违约责任：
- 若丙方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金金额为[此处填写违约金金额]元。
- 若丙方违反原租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。
五、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
- 本合同一式[此处填写份数]份，甲、乙、丙三方各执一份。
- 本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。
七、签字
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
丙方（签字）：________________________
签订日期：________________________
注意事项：
- 在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。
- 合同中的金额、日期等关键信息，请务必填写准确。
- 建议在签订合同前，咨询专业律师意见，以确保合同合法合规。