在商业活动中，铺面租赁转租是一种常见的现象。由于各种原因，原租赁方可能需要将租赁的铺面转租给第三方。为了保障双方权益，一份清晰、规范的转租合同至关重要。以下是一份铺面租赁转租合同模板，帮助您轻松掌握转租关键要素。
一、合同基本信息
- 合同编号：__________
- 签订日期：__________
- 租赁方（以下简称甲方）：
- 名称：_________________
- 法定代表人：_________________
- 联系电话：_________________
- 住址：_________________
- 转租方（以下简称乙方）：
- 名称：_________________
- 法定代表人：_________________
- 联系电话：_________________
- 住址：_________________
- 转租铺面信息：
- 铺面地址：_________________
- 面积：_________________平方米
- 租赁期限：_________________
二、转租条款
- 转租原因：_________________
- 转租期限：自___年月日起至年月___日止。
- 租金及支付方式：
- 乙方应按照甲方与原租赁合同约定的租金标准支付租金。
- 支付方式：_________（如银行转账、现金等）。
- 押金：
- 乙方需向甲方支付押金人民币______元整。
- 押金退还条件：_________（如合同期满、铺面无损坏等）。
- 物业管理费：
- 乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。
- 合同变更：
- 未经甲方同意，乙方不得擅自变更合同内容。
- 违约责任：
- 若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
三、其他条款
- 争议解决：
- 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
- 合同生效：
- 本合同自双方签字盖章之日起生效。
- 合同份数：
- 本合同一式___份，甲乙双方各执___份。
四、附件
- 原租赁合同复印件
- 铺面照片
五、签订合同注意事项
- 核实信息：在签订合同前，双方应核实对方信息，确保真实、准确。
- 明确条款：合同条款应明确、具体，避免产生歧义。
- 保留证据：签订合同后，双方应妥善保管合同及相关证据，以备不时之需。
通过以上模板，您可以根据实际情况进行调整，确保铺面租赁转租合同既规范又实用。在签订合同过程中，务必注意以上事项，以保障双方权益。