一、合同概述
铺面租赁转租合同是租赁双方在铺面租赁关系中，因特殊原因需要将租赁权转让给第三方的协议。以下模板旨在帮助租赁双方在转租过程中，明确双方的权利与义务，确保转租行为合法合规。
二、合同主体
- 甲方（原租赁方）：[甲方全称]
- 乙方（转租方）：[乙方全称]
- 丙方（受转租方）：[丙方全称]
三、合同内容
1. 铺面基本信息
- 铺面地址：[铺面具体地址]
- 铺面面积：[铺面面积]
- 租赁用途：[租赁用途]
- 租赁期限：[租赁期限]
2. 转租条件
- 转租原因：[乙方转租原因]
- 转租条件：[乙方转租的具体条件，如租金、押金等]
- 转租期限：[丙方租赁期限]
3. 租金及押金
- 租金：[租金金额及支付方式]
- 押金：[押金金额及退还条件]
4. 权利与义务
- 甲方权利与义务：
- 甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保丙方合法合规经营。
- 甲方有权在合同到期后收回铺面。
- 乙方权利与义务：
- 乙方有权将铺面转租给丙方。
- 乙方应确保丙方合法合规经营，并承担相应的法律责任。
- 丙方权利与义务：
- 丙方有权在合同约定的期限内使用铺面。
- 丙方应遵守合同约定，合法合规经营。
5. 违约责任
- 甲方违约责任：
- 甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付滞纳金。
- 甲方未按约定条件收回铺面，应向乙方支付违约金。
- 乙方违约责任：
- 乙方未按约定条件转租铺面，应向甲方支付违约金。
- 乙方未按约定时间支付租金，应向丙方支付滞纳金。
- 丙方违约责任：
- 丙方未按约定条件经营铺面，应向甲方和乙方支付违约金。
6. 合同解除
- 合同解除条件：
- 任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的。
- 因不可抗力导致合同无法履行的。
- 合同解除程序：
- 合同解除前，双方应协商一致。
- 合同解除后，双方应按约定履行合同终止后的义务。
7. 争议解决
- 争议解决方式：
- 双方应友好协商解决争议。
- 如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、合同生效
- 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
- 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
五、附件
- 铺面租赁合同复印件
- 乙方身份证明复印件
- 丙方身份证明复印件
六、注意事项
- 本合同仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。
- 双方在签订合同前，应仔细阅读合同内容，确保自身权益。
- 签订合同后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。
通过以上模板，希望租赁双方能够轻松掌握铺面租赁转租的必备要素，确保转租行为合法合规，无忧转租。