一、合同概述
铺面租赁转租合同是指原租赁合同中的承租人将其所租赁的铺面转租给第三方的协议。在签订此类合同时，必须遵循相关法律法规，明确双方的权利和义务。以下是一份详细的铺面租赁转租合同模板，供您参考。
二、合同条款
1. 合同基本信息
- 甲方（原承租方）：姓名/名称、联系方式、身份证号码/营业执照号码
- 乙方（转租方）：姓名/名称、联系方式、身份证号码/营业执照号码
- 丙方（新承租方）：姓名/名称、联系方式、身份证号码/营业执照号码
- 铺面地址：具体地址、面积、租赁期限
2. 转租条件
- 甲方已与出租方签订合法有效的租赁合同，并取得出租方的书面同意；
- 乙方需保证其转租行为不违反原租赁合同约定，且不损害出租方的合法权益；
- 丙方需具备合法的经营范围，且符合出租方的要求。
3. 转租费用
- 乙方应向甲方支付转租费用，具体金额由双方协商确定；
- 丙方应向乙方支付租金，具体金额及支付方式由双方协商确定。
4. 甲方权利和义务
- 甲方应按照原租赁合同约定，向出租方支付租金及相关费用；
- 甲方应配合乙方办理转租手续，并确保乙方在转租期间享有合法的租赁权。
5. 乙方权利和义务
- 乙方应按照原租赁合同约定，向甲方支付转租费用；
- 乙方应确保丙方在转租期间享有合法的租赁权，并承担相应的法律责任；
- 乙方应协助丙方办理转租手续，并确保丙方了解原租赁合同的相关内容。
6. 丙方权利和义务
- 丙方应按照原租赁合同约定，向乙方支付租金及相关费用；
- 丙方应遵守原租赁合同约定，不得擅自改变铺面用途；
- 丙方应承担因转租行为产生的法律责任。
7. 违约责任
- 任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任；
- 违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。
8. 合同解除
- 在以下情况下，任何一方有权解除合同：
- 出租方要求解除合同；
- 乙方或丙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；
- 出现不可抗力因素，导致合同无法履行。
9. 争议解决
- 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；
- 协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
三、合同附件
- 原租赁合同复印件；
- 出租方同意转租的书面文件；
- 其他相关证明材料。
四、注意事项
- 在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害；
- 合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；
- 如有疑问，请咨询专业律师。
通过以上内容，相信您已经对铺面租赁转租合同有了更深入的了解。在签订合同时，请务必遵守相关法律法规，确保自身权益得到保障。祝您租赁顺利！