在商业活动中,铺面租赁转租是一项常见的交易行为。为了确保双方在转租过程中的权益得到保障,以下是一份详细的铺面租赁转租合同模板,帮助您轻松掌握铺面转租必备要素。
合同编号
编号:__________
当事人信息
出租方(原租赁方)
名称:_________________________
地址:_________________________
联系人:_________________________
联系电话:_________________________
转租方(新租赁方)
名称:_________________________
地址:_________________________
联系人:_________________________
联系电话:_________________________
铺面信息
铺面位置:_________________________
铺面面积:_________________________ 平方米
铺面用途:_________________________
合同内容及条款
一、转租基本情况
出租方同意将上述铺面转租给转租方,转租期限自______年___月___日起至___年___月______日止。
转租方承诺按照原租赁合同约定的内容,履行相应的租赁义务。
二、租金及支付方式
转租方应向出租方支付租金,租金金额为每月人民币______元,按______方式支付(如:现金、转账等)。
租金支付日期为每月______日前,逾期支付租金的,转租方应向出租方支付______%的滞纳金。
三、押金及退还
转租方需向出租方支付押金人民币_________元,用于保证租赁期间的履约责任。
租赁期满或转租方提前解除合同,无欠缴租金及违约行为,押金将在_________个工作日内退还给转租方。
四、维修责任
铺面在租赁期间内的维修责任,按原租赁合同约定执行。
如因转租方使用不当导致铺面损坏,转租方应负责修复或赔偿损失。
五、违约责任
出租方或转租方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
出租方或转租方未履行合同约定的义务,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
六、合同解除
出租方或转租方在租赁期内有权提前解除合同,但应提前_________日通知对方。
因不可抗力导致合同无法履行的,双方均不承担违约责任。
七、其他约定
本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
签字盖章
出租方(原租赁方):_________________________
转租方(新租赁方):_________________________
日期:_________________________
这份铺面租赁转租合同模板包含了转租过程中可能遇到的主要问题和条款,您可以根据实际情况进行修改和补充。在签订合同前,请务必仔细阅读并理解合同内容,确保您的权益得到充分保障。