在商业活动中,铺面租赁转租是一个常见的情况。无论是由于原租赁方的个人原因,还是出于商业策略的考虑,转租都能为租赁双方带来新的机遇。然而,在进行铺面转租时,一份清晰、合法的合同是保障各方权益的关键。以下是一个铺面租赁转租合同模板,帮助你轻松掌握铺面转租必备的法律文书。
一、合同基本信息
甲方(原租赁方):________ 乙方(转租方):________ 丙方(新租赁方):________
铺面信息:
- 地址:________
- 面积:________平方米
- 租赁用途:________
- 租赁期限:________
二、合同主要内容
1. 转租事由及条件
1.1 甲方因________原因,需将铺面转租给乙方。 1.2 乙方同意转租条件如下:
- 乙方向甲方支付________元转租保证金。
- 乙方在________个工作日内向丙方完成转租手续。
- 乙方不得改变铺面的原租赁用途。
2. 租金及费用
2.1 丙方应向乙方支付租金,租金为_____元/月,每月_____日前支付。 2.2 其他相关费用(如物业管理费、水电费等)按铺面实际情况收取。
3. 权利与义务
3.1 甲方:
- 保障铺面的使用权。
- 甲方需配合乙方办理转租手续。
3.2 乙方:
- 向甲方支付转租保证金。
- 按时向丙方收取租金。
- 保证铺面的安全和整洁。
3.3 丙方:
- 按时支付租金及相关费用。
- 不得擅自改变铺面的用途。
- 保持铺面的安全和整洁。
4. 违约责任
4.1 任何一方违反合同约定,导致合同无法履行的,应承担相应的违约责任。
4.2 乙方未按时支付租金,每逾期一天,应向丙方支付________元的滞纳金。
5. 合同解除与终止
5.1 在合同履行过程中,任何一方违反合同约定,导致合同无法继续履行的,合同解除。
5.2 合同终止后,乙方应将铺面交还给甲方。
三、合同附件
- 铺面租赁合同副本
- 铺面照片及设施清单
- 乙方及丙方身份证复印件
四、其他约定
4.1 本合同一式_____份,甲、乙、丙三方各执_____份,具有同等法律效力。
4.2 本合同未尽事宜,由甲、乙、丙三方协商解决。
五、签署日期
甲、乙、丙三方经协商一致,同意按照上述内容签订铺面租赁转租合同,特此证明。
甲方(盖章):________ 乙方(盖章):________ 丙方(盖章):________
签订日期:_____年__月_____日
以上是一个简单的铺面租赁转租合同模板,具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前,建议双方仔细阅读合同条款,确保自身权益得到保障。如有需要,请咨询专业律师。