一、铺面租赁转租合同概述
铺面租赁转租合同是指原租赁合同中的承租人将其所租赁的铺面转租给第三方的合同。在签订此类合同时，必须明确双方的权益和责任，以下将详细介绍铺面租赁转租合同的必备要素与模板。
二、铺面租赁转租合同必备要素
1. 合同双方信息
- 出租方信息：包括出租方的全称、地址、联系电话等。
- 承租方信息：包括承租方的全称、地址、联系电话等。
- 转租方信息：包括转租方的全称、地址、联系电话等。
2. 铺面基本信息
- 铺面地址：具体到门牌号码、楼层等信息。
- 铺面面积：明确租赁铺面的实际面积。
- 租赁用途：说明铺面使用的具体目的。
3. 租赁期限
- 原租赁期限：原承租合同规定的租赁期限。
- 转租期限：转租合同规定的租赁期限，应与原租赁期限相符合或不超过原租赁期限。
4. 租金及支付方式
- 租金金额：转租合同中转租方的租金金额。
- 支付方式：租金的支付方式，如按月、季度、年度支付等。
- 支付时间：租金的具体支付时间。
5. 租金调整机制
- 调整条件：租金调整的具体条件，如物价指数、市场行情等。
- 调整频率：租金调整的频率。
6. 转租费用及支付
- 转租费用：转租过程中产生的相关费用，如手续费、税费等。
- 支付方式：转租费用的支付方式和时间。
7. 使用责任
- 使用范围：转租方使用铺面的范围和限制。
- 维护责任：双方对铺面维护的责任和义务。
8. 合同解除及违约责任
- 解除条件：合同解除的具体条件。
- 违约责任：双方违约后的责任承担。
9. 其他约定
- 争议解决方式：合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。
- 合同生效条件：合同生效的具体条件。
三、铺面租赁转租合同模板
以下是一个简单的铺面租赁转租合同模板，供您参考：
## 铺面租赁转租合同
**甲方（出租方）**：_______
**乙方（原承租方）**：_______
**丙方（转租方）**：_______
**一、铺面基本信息**
1. 铺面地址：_______
2. 铺面面积：_______平方米
3. 租赁用途：_______
**二、租赁期限**
1. 原租赁期限：_______
2. 转租期限：_______
**三、租金及支付方式**
1. 租金金额：_______元/月
2. 支付方式：_______
3. 支付时间：_______
**四、租金调整机制**
1. 调整条件：_______
2. 调整频率：_______
**五、转租费用及支付**
1. 转租费用：_______元
2. 支付方式：_______
3. 支付时间：_______
**六、使用责任**
1. 使用范围：_______
2. 维护责任：_______
**七、合同解除及违约责任**
1. 解除条件：_______
2. 违约责任：_______
**八、其他约定**
1. 争议解决方式：_______
2. 合同生效条件：_______
**九、签订日期**
甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
丙方（盖章）：_______
请注意，以上模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益得到保障。