在商业活动中,铺面租赁转租是一项常见的操作。然而,转租过程中涉及的法律问题和合同细节往往让人头疼。为了帮助大家轻松掌握转租关键要素,以下是一份铺面租赁转租合同的必备模板,供您参考。
一、合同基本信息
合同双方信息:
- 出租方(甲方):[出租方全称]
- 承租方(乙方):[承租方全称]
- 转租方(丙方):[转租方全称]
铺面信息:
- 铺面地址:[铺面具体地址]
- 铺面面积:[铺面面积]
- 铺面用途:[铺面用途]
租赁期限:
- 原租赁期限:[原租赁期限]
- 转租期限:[转租期限]
二、转租条件
转租原因:
- [转租原因说明]
转租费用:
- 转租费用总额:[转租费用总额]
- 付款方式:[付款方式]
转租期限与原租赁期限的关系:
- 转租期限是否包含原租赁期限剩余部分:[是否包含原租赁期限剩余部分]
三、权利义务
甲方权利义务:
- 甲方应保证铺面权属清晰,不存在任何争议。
- 甲方应按照合同约定,将铺面交付给乙方使用。
乙方权利义务:
- 乙方应按照合同约定,支付转租费用。
- 乙方应遵守国家法律法规及铺面管理规定,合理使用铺面。
丙方权利义务:
- 丙方应按照合同约定,支付转租费用。
- 丙方应遵守国家法律法规及铺面管理规定,合理使用铺面。
四、违约责任
甲方违约责任:
- 若甲方未按合同约定交付铺面,应向乙方支付违约金:[违约金金额]。
乙方违约责任:
- 若乙方未按合同约定支付转租费用,应向丙方支付违约金:[违约金金额]。
丙方违约责任:
- 若丙方未按合同约定支付转租费用,应向乙方支付违约金:[违约金金额]。
五、争议解决
- 双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
- 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
通过以上模板,您可以根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前,请务必仔细阅读合同条款,确保自身权益得到保障。祝您转租顺利!