转租概述
在商业活动中，铺面租赁转租是一种常见的现象。转租，即原租赁方将其租赁的铺面再次出租给第三方，这种行为在法律上存在一定的风险。为了保障双方的合法权益，一份规范的转租合同至关重要。以下是铺面租赁转租合同的必备模板及关键要点。
铺面租赁转租合同必备模板
合同编号：__________
甲方（原租赁方）：____________________
乙方（转租方）：____________________
丙方（承租方）：____________________
一、铺面基本情况
1. 铺面位置：____________________
2. 铺面面积：____________________
3. 铺面结构：____________________
4. 铺面用途：____________________
二、租赁期限及租金
1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租金：每月____元，甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。
三、转租期限及租金
1. 转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 转租租金：每月____元，丙方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。
四、费用承担
1. 丙方在转租期间产生的税费、水电费等一切费用均由丙方承担。
2. 甲方在转租期间仍应按照原租赁合同约定承担相关费用。
五、权利义务
1. 丙方在转租期间应遵守甲方和丙方签订的原租赁合同约定，并按照转租合同的约定向乙方支付租金。
2. 丙方应保持铺面的良好状态，不得擅自改动铺面结构，如有损坏应及时修复。
六、违约责任
1. 丙方未按时支付租金，应向乙方支付____%的滞纳金。
2. 丙方在转租期间违反原租赁合同约定，甲方有权解除转租合同。
3. 乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
1. 本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。
甲方（原租赁方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（转租方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
丙方（承租方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
转租关键要点
明确铺面基本情况，包括位置、面积、结构、用途等。
规定租赁期限及租金，包括转租期限和租金。
明确费用承担，如税费、水电费等。
约定权利义务，如丙方在转租期间的义务、损坏修复责任等。
约定违约责任，如未按时支付租金、违反合同约定等。
约定争议解决方式，如协商、诉讼等。
通过以上模板和要点，您将能轻松掌握铺面租赁转租的关键要素，确保转租过程中的合法权益。在实际操作中，建议您根据具体情况进行适当调整。