在商业活动中，铺面租赁转租是一个常见现象。然而，转租过程中可能会遇到各种问题，如合同条款不明确、双方权益无法保障等。为了避免这些纠纷，以下是一个铺面租赁转租合同的必备模板，帮助您轻松应对转租难题，保障双方权益。
一、合同基本信息
- 合同编号：___________
- 甲方（原承租方）：___________
- 乙方（新承租方）：___________
- 铺面地址：___________
- 铺面面积：___________平方米
- 租赁期限：___________
- 租赁用途：___________
二、转租条件
- 转租原因：___________
- 转租期限：___________（不得超过原租赁合同剩余期限）
- 转租租金：___________（明确转租租金数额及支付方式）
三、双方权利义务
甲方权利义务：
- 甲方应确保乙方在转租期间享有与原租赁合同相同的权利。
- 甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于物业、消防、卫生等。
- 甲方不得擅自变更租赁用途。
乙方权利义务：
- 乙方应按照原租赁合同约定的用途使用铺面。
- 乙方应按时支付转租租金。
- 乙方应保持铺面原状，不得擅自改动。
四、违约责任
甲方违约责任：
- 若甲方未按时办理相关手续，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。
- 若甲方擅自变更租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
乙方违约责任：
- 若乙方未按时支付转租租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
- 若乙方擅自改动铺面，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。
五、争议解决
- 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
- 协商不成的，可向铺面所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
- 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
七、附件
- 原租赁合同复印件
- 铺面照片
通过以上模板，您可以轻松应对铺面租赁转租过程中的难题，保障双方权益。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。