铺面租赁转租合同必备模板，轻松规避风险，保障双方权益

一、合同概述

铺面租赁转租合同是指原租赁方（以下简称“转租方”）将已租赁的铺面转租给第三方（以下简称“新租赁方”）的合同。为了保障双方权益，规避潜在风险，以下提供一份铺面租赁转租合同必备模板，供您参考。

二、合同内容

1. 合同基本信息

• 合同编号：_______
• 签订日期：_______
• 转租方：（姓名/名称）_______
• 新租赁方：（姓名/名称）_______
• 铺面地址：_______
• 铺面面积：_______
• 租赁期限：_______
• 转租期限：_______

2. 转租方权利与义务

• 转租方权利：

  1. 按照合同约定收取转租费用。
  2. 在租赁期限内，有权对铺面进行合理装修。
  3. 在租赁期满后，有权收回铺面。

• 转租方义务：

  1. 依法办理铺面租赁手续。
  2. 保障铺面设施完好，不得擅自改变铺面结构。
  3. 按时缴纳租金及物业管理费。
  4. 在租赁期满前一个月通知新租赁方。

3. 新租赁方权利与义务

• 新租赁方权利：

  1. 按照合同约定使用铺面。
  2. 在租赁期限内，有权对铺面进行合理装修。
  3. 租赁期满后，有权续租。

• 新租赁方义务：

  1. 依法办理铺面租赁手续。
  2. 保障铺面设施完好，不得擅自改变铺面结构。
  3. 按时缴纳租金及物业管理费。
  4. 在租赁期满前一个月通知转租方。

4. 租金及费用

• 租金：_______（元/月）
• 支付方式：_______
• 支付时间：_______
• 物业管理费：_______（元/月）
• 其他费用：_______

5. 违约责任

• 转租方违约：

  1. 未按时缴纳租金及物业管理费的，应向新租赁方支付_______倍的违约金。
  2. 擅自改变铺面结构的，应承担由此产生的损失及责任。

• 新租赁方违约：

  1. 未按时缴纳租金及物业管理费的，应向转租方支付_______倍的违约金。
  2. 擅自改变铺面结构的，应承担由此产生的损失及责任。

6. 争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

7. 其他约定

• 合同附件：_______
• 其他约定：_______

三、注意事项

1. 在签订合同前，双方应仔细阅读合同内容，确保合同条款明确、完整。
2. 合同中涉及到的金额、期限等关键信息，双方应协商一致。
3. 合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
4. 如合同内容有变更，双方应及时签订补充协议。

通过以上铺面租赁转租合同必备模板，相信您能轻松规避风险，保障双方权益。祝您租赁顺利！