在商业活动中,铺面租赁转租是一种常见的现象。为了确保双方的权益得到保障,避免日后可能出现的纠纷,一份完善的铺面租赁转租合同至关重要。以下是一份详细的铺面租赁转租合同必备模板,帮助你轻松规避风险,保障自身权益。
一、合同基本信息
合同双方信息:
- 出租方(甲方):[出租方全称],法定代表人:[法定代表人姓名],联系电话:[联系电话]。
- 承租方(乙方):[承租方全称],法定代表人:[法定代表人姓名],联系电话:[联系电话]。
- 转租方(丙方):[转租方全称],法定代表人:[法定代表人姓名],联系电话:[联系电话]。
铺面基本信息:
- 铺面地址:[铺面具体地址]。
- 铺面面积:[铺面面积]平方米。
- 铺面用途:[铺面用途]。
二、租赁期限及费用
租赁期限:
- 甲方与乙方的租赁期限为:[起始日期]至[终止日期]。
- 丙方与乙方的租赁期限为:[起始日期]至[终止日期]。
租金及支付方式:
- 甲方与乙方约定的租金为:[每月租金]元。
- 乙方与丙方约定的租金为:[每月租金]元。
- 租金支付方式:[现金、转账等]。
三、转租条件及费用
转租条件:
- 丙方需征得甲方同意后方可进行转租。
- 丙方需保证转租后的铺面用途与原租赁合同一致。
转租费用:
- 丙方支付给乙方的转租费用为:[金额]元。
- 丙方支付给甲方的转租费用为:[金额]元。
四、权利义务
甲方权利义务:
- 甲方保证所出租的铺面权属清晰,无任何争议。
- 甲方应按约定时间交付铺面,确保铺面符合租赁要求。
乙方权利义务:
- 乙方应按约定时间支付租金,并保证铺面安全、卫生。
- 乙方不得擅自改变铺面用途。
丙方权利义务:
- 丙方应按约定时间支付租金,并保证铺面安全、卫生。
- 丙方不得擅自改变铺面用途。
五、违约责任
甲方违约责任:
- 甲方未按约定时间交付铺面,应向乙方支付违约金:[金额]元。
- 甲方提供的铺面不符合租赁要求,应承担相应的赔偿责任。
乙方违约责任:
- 乙方未按约定时间支付租金,应向甲方支付违约金:[金额]元。
- 乙方擅自改变铺面用途,应承担相应的赔偿责任。
丙方违约责任:
- 丙方未按约定时间支付租金,应向乙方支付违约金:[金额]元。
- 丙方擅自改变铺面用途,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
- 双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
- 若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
- 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
- 本合同未尽事宜,可由甲、乙、丙三方另行协商解决。
请根据实际情况填写以上模板内容,并确保合同条款清晰、明确。在签订合同前,请务必仔细阅读合同条款,确保自身权益得到充分保障。