铺面租赁转租合同必备模板,轻松规避风险,保障权益!

2026-09-03 0 阅读

在商业活动中,铺面租赁转租是一种常见的现象。为了确保双方的权益得到保障,避免日后可能出现的纠纷,一份完善的铺面租赁转租合同至关重要。以下是一份详细的铺面租赁转租合同必备模板,帮助你轻松规避风险,保障自身权益。

一、合同基本信息

  1. 合同双方信息

    • 出租方(甲方):[出租方全称],法定代表人:[法定代表人姓名],联系电话:[联系电话]。
    • 承租方(乙方):[承租方全称],法定代表人:[法定代表人姓名],联系电话:[联系电话]。
    • 转租方(丙方):[转租方全称],法定代表人:[法定代表人姓名],联系电话:[联系电话]。
  2. 铺面基本信息

    • 铺面地址:[铺面具体地址]。
    • 铺面面积:[铺面面积]平方米。
    • 铺面用途:[铺面用途]。

二、租赁期限及费用

  1. 租赁期限

    • 甲方与乙方的租赁期限为:[起始日期]至[终止日期]。
    • 丙方与乙方的租赁期限为:[起始日期]至[终止日期]。
  2. 租金及支付方式

    • 甲方与乙方约定的租金为:[每月租金]元。
    • 乙方与丙方约定的租金为:[每月租金]元。
    • 租金支付方式:[现金、转账等]。

三、转租条件及费用

  1. 转租条件

    • 丙方需征得甲方同意后方可进行转租。
    • 丙方需保证转租后的铺面用途与原租赁合同一致。
  2. 转租费用

    • 丙方支付给乙方的转租费用为:[金额]元。
    • 丙方支付给甲方的转租费用为:[金额]元。

四、权利义务

  1. 甲方权利义务

    • 甲方保证所出租的铺面权属清晰,无任何争议。
    • 甲方应按约定时间交付铺面,确保铺面符合租赁要求。
  2. 乙方权利义务

    • 乙方应按约定时间支付租金,并保证铺面安全、卫生。
    • 乙方不得擅自改变铺面用途。
  3. 丙方权利义务

    • 丙方应按约定时间支付租金,并保证铺面安全、卫生。
    • 丙方不得擅自改变铺面用途。

五、违约责任

  1. 甲方违约责任

    • 甲方未按约定时间交付铺面,应向乙方支付违约金:[金额]元。
    • 甲方提供的铺面不符合租赁要求,应承担相应的赔偿责任。
  2. 乙方违约责任

    • 乙方未按约定时间支付租金,应向甲方支付违约金:[金额]元。
    • 乙方擅自改变铺面用途,应承担相应的赔偿责任。
  3. 丙方违约责任

    • 丙方未按约定时间支付租金,应向乙方支付违约金:[金额]元。
    • 丙方擅自改变铺面用途,应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

  1. 双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
  2. 若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

  1. 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
  2. 本合同未尽事宜,可由甲、乙、丙三方另行协商解决。

请根据实际情况填写以上模板内容,并确保合同条款清晰、明确。在签订合同前,请务必仔细阅读合同条款,确保自身权益得到充分保障。

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