第一部分：铺面租赁转租的基本知识
在开始介绍合同模板之前，我们先来了解一下铺面租赁转租的基本知识。
1.1 铺面租赁转租的定义
铺面租赁转租是指原承租人将其租赁的铺面转租给第三方的行为。在转租过程中，原承租人与第三方签订转租合同，原租赁合同中的权利义务部分或全部转移至第三方。
1.2 铺面租赁转租的条件
- 原承租人应取得出租人的同意；
- 原承租人与第三方签订转租合同；
- 原租赁合同约定的权利义务应得到保障。
第二部分：铺面租赁转租合同模板
为了方便您在铺面租赁转租过程中更好地规避风险，以下提供一份实用的合同模板：
合同编号：_______
出租方（以下简称甲方）：_______
承租方（以下简称乙方）：_______
鉴于：
1. 甲方系位于_______的铺面所有权人；
2. 乙方愿租赁甲方的铺面用于_______（具体用途）；
3. 乙方同意将上述租赁的铺面转租给_______（第三方）。
现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1. 甲方将位于_______的铺面（以下称为“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体面积及附属设施如下：
面积：_______平方米
附属设施：_______
二、租赁期限
1. 本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
三、租金及支付方式
1. 乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
2. 租金标准为：_______元/平方米/月。
3. 租金支付方式为：_______。
四、转租事宜
1. 乙方同意将上述租赁的铺面转租给_______（第三方），转租期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2. 乙方应确保转租期限不违反本合同约定的租赁期限。
五、其他约定
1. 甲方应保证租赁物的质量，并负责租赁物的维修和保养。
2. 乙方应按约定使用租赁物，并爱护租赁物。
3. 甲方有权监督乙方及第三方对租赁物的使用情况。
六、违约责任
1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为_______元/日。
2. 若乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
3. 若甲方未按约定提供租赁物或擅自改变租赁物，甲方应承担违约责任。
七、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______法院提起诉讼。
八、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
第三部分：风险规避技巧
在进行铺面租赁转租时，以下风险需要特别注意：
3.1 甲方风险
- 甲方在转租过程中应确保乙方具有合法的经营资质，以避免因乙方经营问题导致合同无法履行。
- 甲方应核实转租合同内容，确保甲方权益得到保障。
3.2 乙方风险
- 乙方在转租过程中应确保转租合同内容合法有效，避免因合同无效导致纠纷。
- 乙方应确保转租期限不违反原租赁合同约定，以免影响原租赁合同履行。
通过以上合同模板和风险规避技巧，相信您在铺面租赁转租过程中能够更好地规避风险，确保双方的权益得到保障。祝您租赁顺利！