在商业地产市场中，铺面租赁转租是一项常见的操作。为了确保你的权益不受侵害，一份详细且合法的转租合同至关重要。以下是一份详细的铺面租赁转租合同模板，旨在帮助你理解合同的主要内容，并在实际操作中保护你的利益。
合同基本信息
1. 合同双方
- 甲方（原承租方）：[原承租方全称]
- 乙方（转租方）：[转租方全称]
- 丙方（新承租方）：[新承租方全称]
2. 铺面信息
- 铺面地址：[铺面具体地址]
- 铺面面积：[铺面面积]
- 租赁期限：[原租赁期限]
- 租金：[租金金额及支付方式]
转租条款
1. 转租条件
- 甲方须获得出租方同意方可进行转租。
- 转租方应保证转租行为不违反出租方与甲方之间的租赁合同条款。
2. 转租费用
- 转租过程中产生的所有费用，如但不限于中介费、税费等，均由乙方承担。
- 甲方应将转租情况及时通知出租方，并确保出租方对转租行为予以认可。
3. 责任和义务
- 甲方保证铺面设施完整，无任何损坏。
- 乙方应遵守原租赁合同中的所有条款，并承担由此产生的责任。
租金及支付
1. 租金支付
- 乙方应按原租赁合同约定的时间和方式支付租金给甲方。
- 丙方在转租期间，应直接向甲方支付租金。
2. 违约责任
- 若乙方或丙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。
- 若乙方或丙方违反租赁合同条款，导致出租方损失，乙方应承担全部责任。
合同解除与终止
1. 合同解除
- 在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
2. 合同终止
- 原租赁合同到期，本合同自动终止。
- 出租方提前终止租赁合同，应提前通知甲乙双方。
其他条款
1. 争议解决
- 双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。
2. 合同生效
- 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 合同份数
- 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业律师。这份合同模板旨在提供一个基本的框架，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。通过合法、严谨的合同，你可以在铺面租赁转租过程中更好地保护自己的权益。