合同概述
铺面租赁转租是一种常见的商业活动，涉及到原租赁者和转租者之间的法律关系。为了确保双方权益，签订一份明确的转租合同至关重要。以下是一份实用的铺面租赁转租合同模板，帮助你在转租过程中规避风险。
合同内容
一、合同基本信息
- 合同编号：[填写合同编号]
- 合同签订日期：[填写签订日期]
- 租赁物基本信息：
- 租赁物名称：[填写铺面名称]
- 租赁物地址：[填写铺面地址]
- 租赁物面积：[填写铺面面积]
- 租赁物用途：[填写铺面用途]
二、转租双方信息
- 转租方：
- 名称：[填写转租方名称]
- 地址：[填写转租方地址]
- 联系人：[填写转租方联系人]
- 联系电话：[填写转租方联系电话]
- 受转租方：
- 名称：[填写受转租方名称]
- 地址：[填写受转租方地址]
- 联系人：[填写受转租方联系人]
- 联系电话：[填写受转租方联系电话]
三、租赁期限
- 原租赁期限：[填写原租赁期限]
- 转租期限：[填写转租期限]
四、租金及支付方式
- 租金金额：[填写租金金额]
- 支付方式：[填写支付方式，如月付、季付等]
- 支付时间：[填写支付时间，如每月几号]
五、租赁物现状及交付
- 租赁物现状：[详细描述租赁物现状，如设施设备、装修状况等]
- 交付时间：[填写交付时间]
六、违约责任
- 转租方违约责任：
- 如转租方未按时交付租赁物，应向受转租方支付违约金，金额为[填写违约金金额]。
- 如转租方隐瞒租赁物存在重大瑕疵，导致受转租方遭受损失，应承担赔偿责任。
- 受转租方违约责任：
- 如受转租方未按时支付租金，应向转租方支付违约金，金额为[填写违约金金额]。
- 如受转租方擅自改变租赁物用途，应承担相应的法律责任。
七、其他约定
- 租赁物维护：租赁物在租赁期间，双方应共同维护其完好。
- 合同解除：如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
- 争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
合同签署
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
转租方（盖章）：
[日期]
受转租方（盖章）：
[日期]
结语
通过以上实用合同模板，你可以轻松规避铺面租赁转租过程中的风险。在实际操作中，请根据具体情况进行修改和完善。祝你在铺面租赁转租过程中顺利！