在商业活动中，铺面租赁转租是一种常见的现象。无论是转租方还是承租方，都希望合同条款能够明确、合理，以保障双方的权益。以下是一些铺面租赁转租合同模板的要点，帮助你轻松掌握合同关键。
一、合同基本信息
- 合同双方信息：包括转租方（原承租方）和承租方的全称、地址、联系电话等。
- 铺面信息：铺面的具体位置、面积、用途等。
- 租赁期限：转租期限及起止日期。
二、租金及支付方式
- 租金金额：明确转租期间每月的租金金额。
- 支付方式：租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。
- 支付时间：租金的支付时间，如每月的几号支付。
三、押金及退还条件
- 押金金额：转租方应向承租方收取一定数额的押金。
- 退还条件：明确押金的退还条件，如合同期满、违约等情况下的退还方式。
四、转租费用及承担方
- 转租费用：转租过程中产生的费用，如手续费、税费等。
- 承担方：明确转租费用由哪一方承担。
五、违约责任
- 转租方违约责任：如未按时支付租金、擅自改变铺面用途等。
- 承租方违约责任：如未按时支付租金、擅自改变铺面用途等。
六、合同解除及终止
- 合同解除条件：明确合同解除的条件，如双方协商一致、违约等情况。
- 合同终止：合同期满或解除后的终止事宜。
七、其他约定
- 争议解决方式：如发生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
- 通知方式：明确双方在合同履行过程中如何进行通知。
八、合同签署
- 签署日期：合同签署的日期。
- 双方签字盖章：转租方和承租方签字盖章，确保合同有效性。
总结
以上是铺面租赁转租合同模板的要点，希望对你有所帮助。在实际操作中，请根据具体情况调整合同条款，确保合同内容的完整性和合理性。在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。