在农村土地私人租用过程中，了解并规避相关法律风险至关重要。以下是一些需要注意的要点：
1. 土地性质与用途
首先，需确认所租用的土地性质。根据我国《土地管理法》的规定，土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地又分为耕地、林地、草地等。私人租用的土地通常为农用地中的耕地或林地。
注意：私人租用土地必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划，不得改变土地用途。
2. 土地所有权与使用权
在我国，土地所有权归国家所有，土地使用权可以依法转让、出租、抵押等。租用农村土地时，需确认土地所有权与使用权是否清晰，避免因土地权属纠纷造成损失。
建议：在签订租赁合同前，向土地管理部门查询土地权属信息，确保土地所有权与使用权明确。
3. 租赁期限与租金
根据《农村土地承包法》的规定，土地承包期为三十年。租赁期限不得超过承包期剩余年限。在签订租赁合同时，应明确租赁期限，并约定租金支付方式。
注意：租金应合理，避免过高或过低，影响双方权益。
4. 土地利用与环境保护
租用土地进行农业生产时，应遵守土地利用和环境保护的相关法律法规，确保土地资源的合理利用和生态环境的保护。
建议：在租赁合同中明确土地利用方式和环境保护要求，确保土地资源的可持续利用。
5. 土地流转与转租
土地流转是指土地承包经营权人将土地承包经营权依法转让、出租、互换等方式流转给他人。租用土地后，如需流转或转租，应遵守以下规定：
- 经土地承包经营权人同意；
- 符合土地利用总体规划和土地利用年度计划；
- 不得改变土地用途。
6. 土地收回与补偿
根据《农村土地承包法》的规定，土地承包经营权人因故放弃土地承包经营权的，土地管理部门应依法收回土地。在租赁合同到期或因故终止租赁关系时，应关注土地收回与补偿问题。
建议：在签订租赁合同时，明确土地收回的条件和补偿标准，确保双方权益。
7. 争议解决
在土地租赁过程中，可能会出现合同纠纷、土地权属争议等问题。以下是一些解决争议的方法：
- 协商解决：双方协商达成一致；
- 仲裁：向仲裁机构申请仲裁；
- 诉讼：向人民法院提起诉讼。
总结
农村土地私人租用过程中，了解并规避法律风险至关重要。在签订租赁合同时，应关注土地性质、权属、租赁期限、租金、土地利用、环境保护、流转、补偿和争议解决等方面，确保双方权益。同时，建议在专业律师的指导下进行土地租赁活动，以降低法律风险。