在商业活动中,门面租赁转租是一项常见的操作。然而,由于涉及多方利益,如果没有规范的合同来约束,很容易出现纠纷。以下是一个门面租赁转租必备合同模板,旨在帮助双方规避风险,保障权益。
一、合同基本信息
1.1 合同双方
甲方(转租方):[甲方全名],身份证号码:[甲方身份证号码],联系方式:[甲方联系电话]。
乙方(承租方):[乙方全名],身份证号码:[乙方身份证号码],联系方式:[乙方联系电话]。
1.2 门面信息
- 门面地址:[具体地址]
- 租赁面积:[面积]平方米
- 租赁用途:[具体用途]
- 租赁期限:[起始日期]至[终止日期]
二、转租条件
2.1 转租理由
甲方因[具体原因]需将门面转租给乙方。
2.2 转租费用
乙方同意支付给甲方转租费用,金额为:[转租费用金额]元。
三、租金及支付方式
3.1 租金金额
转租期间的租金维持原租赁合同约定不变,每月租金为:[租金金额]元。
3.2 支付方式
租金按月支付,乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
四、合同变更与解除
4.1 合同变更
任何合同内容的变更,必须经双方协商一致,并以书面形式签署附件。
4.2 合同解除
- 如乙方违反合同约定,甲方有权解除合同。
- 如甲方违反合同约定,乙方有权解除合同。
五、违约责任
5.1 甲方违约责任
- 若甲方未按时交付门面,应向乙方支付违约金,金额为:[违约金金额]元/日。
- 若甲方提供的门面不符合约定,应承担相应责任。
5.2 乙方违约责任
- 若乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金,金额为:[违约金金额]元/日。
- 若乙方使用门面不符合约定,应承担相应责任。
六、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 不可抗力
如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担责任。
7.2 通知
双方通讯地址、联系方式如有变更,应在变更后[具体时间]内通知对方。
7.3 合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________ 乙方(盖章):____________
签字/盖章日期:______年月__日
请注意,以上模板仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前,建议双方咨询专业律师,确保合同合法、有效。