一、合同概述
门面转租合同是指原租赁合同中的承租人将其所承租的门面转租给第三方的协议。在签订门面转租合同前,了解关键条款至关重要,以下是一份详细的门面转租合同模板,帮助您轻松掌握门面转租的关键条款,确保租赁安全无忧。
二、合同主体
1. 出租方
(1)名称:____________________
(2)地址:____________________
(3)联系人:____________________
(4)联系电话:____________________
2. 承租方
(1)名称:____________________
(2)地址:____________________
(3)联系人:____________________
(4)联系电话:____________________
3. 转租方
(1)名称:____________________
(2)地址:____________________
(3)联系人:____________________
(4)联系电话:____________________
三、门面信息
1. 门面地址:____________________
2. 租赁面积:____________________平方米
3. 租赁期限:____________________年
4. 租金:____________________元/月
5. 租金支付方式:____________________
四、转租条款
1. 转租条件
(1)转租方需取得出租方书面同意;
(2)转租方需遵守原租赁合同约定的各项条款;
(3)转租方需保证转租后的门面用途符合出租方要求。
2. 转租费用
(1)转租方需向出租方支付转租费用,具体金额由双方协商确定;
(2)转租费用支付方式:____________________。
3. 转租期限
(1)转租期限:____________________年;
(2)转租期限届满后,转租方需将门面退还出租方。
五、租赁物维护
1. 转租方需保证租赁物在转租期间保持完好,不得擅自改变租赁物的结构、用途;
2. 转租方需负责租赁物的维修和保养,确保租赁物符合出租方要求。
六、违约责任
1. 出租方违约责任
(1)出租方未按约定提供租赁物的,应向承租方支付违约金;
(2)出租方未按约定收取租金的,应向承租方支付违约金。
2. 承租方违约责任
(1)承租方未按约定支付租金的,应向出租方支付违约金;
(2)承租方擅自改变租赁物结构、用途的,应承担相应的法律责任。
3. 转租方违约责任
(1)转租方未按约定支付转租费用的,应向出租方支付违约金;
(2)转租方未按约定退还门面的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效;
2. 本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
九、签字(或盖章)
出租方(签字/盖章):____________________
日期:____________________
承租方(签字/盖章):____________________
日期:____________________
转租方(签字/盖章):____________________
日期:____________________
通过以上模板,您可以根据实际情况进行修改和补充,确保门面转租合同的完整性和合法性。在签订合同前,请务必仔细阅读合同条款,确保自身权益得到保障。