开店转租是商业活动中常见的一种现象，特别是在商铺租赁市场，由于经营策略调整、个人原因或其他因素，许多店铺会选择转租。在这个过程中，一份清晰、规范的合同条款至关重要，它不仅能够保障双方的合法权益，还能避免日后可能出现的纠纷。以下是对铺面租赁转租模板的详细解析，帮助您在签订合同时做到心中有数。
一、合同基本信息
- 双方基本信息：包括转租方（原承租方）和接受转租方（新承租方）的名称、地址、联系方式等。
- 铺面基本信息：包括铺面的地址、面积、用途、租赁期限等。
二、转租原因
明确转租的原因对于双方都有重要意义，可以在合同中简要描述原承租方为何需要转租，以及新承租方是否接受这一原因。
三、转租条件
- 转租费用：包括转租费用总额、支付方式、支付时间等。
- 押金处理：原承租方应退还的押金数额及退还方式。
- 租金调整：转租后租金是否调整，以及调整依据。
- 其他费用：如物业费、水电费等，需明确转租期间由谁承担。
四、权利义务
- 转租方义务：
- 保证转租铺面符合租赁合同的约定。
- 确保铺面没有未了结的债务和纠纷。
- 依法办理转租手续，取得出租方同意。
- 接受转租方义务：
- 遵守租赁合同的约定，按期支付租金及相关费用。
- 不得擅自改变铺面的用途。
- 对铺面进行合理维护，保持其原状。
五、违约责任
- 转租方违约责任：
- 未按时支付转租费用的。
- 隐瞒铺面实际情况的。
- 未按规定办理转租手续的。
- 接受转租方违约责任：
- 未按时支付租金及相关费用的。
- 擅自改变铺面用途的。
- 未合理维护铺面的。
六、合同解除与终止
- 合同解除：明确合同解除的条件和程序。
- 合同终止：规定合同终止的情形及处理方式。
七、争议解决
明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
八、其他约定
- 保密条款：如有需要，可增加保密条款。
- 通知条款：明确双方的通知方式和地址。
九、附件
- 租赁合同复印件：转租方需提供原租赁合同的复印件。
- 营业执照复印件：新承租方需提供营业执照的复印件。
总结
在签订铺面租赁转租合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受侵害。以下是一份详细的铺面租赁转租模板，供您参考：
# 铺面租赁转租合同
## 一、双方基本信息
**转租方**：____________________
**地址**：____________________
**联系方式**：__________________
**接受转租方**：__________________
**地址**：____________________
**联系方式**：__________________
## 二、铺面基本信息
**铺面地址**：____________________
**面积**：____________________
**用途**：____________________
**租赁期限**：__________________
## 三、转租条件
**转租费用**：____________________
**押金处理**：____________________
**租金调整**：____________________
**其他费用**：____________________
## 四、权利义务
**转租方义务**：____________________
**接受转租方义务**：__________________
## 五、违约责任
**转租方违约责任**：____________________
**接受转租方违约责任**：__________________
## 六、合同解除与终止
**合同解除**：____________________
**合同终止**：____________________
## 七、争议解决
**争议解决方式**：____________________
## 八、其他约定
**保密条款**：____________________
**通知条款**：____________________
## 九、附件
**租赁合同复印件**：__________________
**营业执照复印件**：__________________
请注意，以上模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师的意见。