开店无忧：最新铺面租赁转租合同模板，让您轻松规避风险

在商业活动中，铺面租赁转租是一项常见的操作。一份清晰、规范的合同对于保障双方的权益至关重要。以下是一份最新的铺面租赁转租合同模板，旨在帮助您在租赁过程中轻松规避风险。

一、合同基本信息

1. 合同双方：

   • 出租方（以下简称“甲方”）：
     • 名称：
     • 联系人：
     • 联系电话：
   • 转租方（以下简称“乙方”）：
     • 名称：
     • 联系人：
     • 联系电话：

2. 铺面信息：

   • 铺面地址：
   • 铺面面积：
   • 铺面用途：
   • 租赁期限：
   • 月租金及支付方式：

二、租赁双方的权利与义务

甲方权利与义务

1. 权利：

   • 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
   • 甲方有权监督乙方合理使用铺面。

2. 义务：

   • 甲方应保证铺面的合法使用权。
   • 甲方应按时交付铺面给乙方。

乙方权利与义务

1. 权利：

   • 乙方有权在租赁期限内使用铺面。
   • 乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关设施。

2. 义务：

   • 乙方应按照合同约定支付租金。
   • 乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构。

三、租赁期间的管理与维护

1. 物业管理：

   • 乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

2. 设施维护：

   • 铺面内的设施由乙方负责维护，如设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁期满及转租

1. 租赁期满：

   • 租赁期满后，乙方应将铺面交还给甲方。

2. 转租：

   • 乙方如需转租，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可转租。

五、违约责任

1. 甲方违约：

   • 甲方未按时交付铺面或提供的设施不符合约定的，应向乙方支付违约金。

2. 乙方违约：

   • 乙方未按时支付租金或擅自改变铺面结构的，应向甲方支付违约金。

六、争议解决

1. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

通过以上模板，您可以根据实际情况进行修改和补充，确保在铺面租赁转租过程中，双方的权益得到充分保障。祝您开店无忧！