开店创业，铺面租赁是关键环节。一份规范、详细的租赁合同对于保障双方权益至关重要。本文将为您详解最新版铺面租赁转租合同模板，并提醒您在签订合同时需注意的事项。
一、最新版铺面租赁转租合同模板
以下是一份典型的铺面租赁转租合同模板，供您参考：
铺面租赁转租合同
甲方（出租方）：____________________ 乙方（转租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该铺面，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条 铺面基本情况
- 铺面地址：____________________
- 铺面面积：____________________
- 铺面结构：____________________
- 铺面用途：____________________
第二条 租赁期限
- 租赁期限：_________________（自_年_月_日起至_年_月____日止）
- 租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。
第三条 租金及支付方式
- 租金：每月人民币____________________元整。
- 支付方式：每月____________________日前支付，租金支付至甲方指定账户。
第四条 转租
- 乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转租。
- 如乙方需转租，须征得甲方书面同意，并签订新的租赁合同。
第五条 保证金
- 乙方须在签订合同时支付保证金人民币____________________元整。
- 保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。
第六条 违约责任
- 甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
- 乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七条 其他约定
- 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
二、注意事项
核实铺面信息：在签订合同前，务必核实铺面的实际情况，包括面积、结构、用途等，避免信息不准确导致纠纷。
明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起止日期和续租条款。
租金及支付方式：租金及支付方式应明确约定，避免后期产生纠纷。
转租条款：如需转租，应征得甲方书面同意，并签订新的租赁合同。
保证金：保证金金额应合理，并在租赁期满且无违约行为的情况下无息退还。
违约责任：合同中应明确约定双方的违约责任，保障自身权益。
其他约定：对于合同未尽事宜，双方应另行协商解决。
签订铺面租赁转租合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。祝您开店顺利！