在创业的道路上，选择一个合适的铺面至关重要。而对于新手来说，铺面租赁转租合同更是至关重要的一环。一份清晰、完整的合同可以保障双方的权益，避免后续的纠纷。下面，我们就来详细解析一下铺面租赁转租合同的范本。
一、合同基本信息
1. 合同双方信息
- 出租方（甲方）：填写出租方的全名、身份证号码、联系方式等。
- 承租方（乙方）：填写承租方的全名、身份证号码、联系方式等。
2. 铺面信息
- 铺面地址：详细填写铺面的具体地址，包括街道、门牌号等。
- 铺面面积：明确铺面的使用面积。
- 铺面用途：约定铺面的使用性质，如商业用途、住宅用途等。
二、租赁期限及租金
1. 租赁期限
- 起始日期：填写租赁合同的起始日期。
- 终止日期：填写租赁合同的终止日期。
- 租赁期限：计算租赁期限的具体天数或月数。
2. 租金
- 租金金额：明确租金的具体数额。
- 支付方式：约定租金的支付方式，如月付、季付、年付等。
- 支付时间：明确租金的支付时间，如每月几号支付等。
三、押金及违约责任
1. 押金
- 押金金额：明确押金的具体数额。
- 退还条件：约定押金退还的条件，如合同到期、提前解除合同等。
2. 违约责任
- 违约情形：列举可能出现的违约情形，如拖欠租金、擅自改变铺面用途等。
- 违约责任：约定违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等。
四、转租条款
1. 转租
- 转租条件：约定转租的条件，如需经甲方同意等。
- 转租收益：明确转租收益的分配方式。
2. 转租责任
- 转租责任：约定转租责任，如转租方需承担原合同中乙方的责任。
五、其他约定
1. 不可抗力
- 不可抗力事件：列举可能发生的不可抗力事件，如自然灾害、战争等。
- 处理方式：约定不可抗力事件的处理方式，如合同解除、租金减免等。
2. 争议解决
- 争议解决方式：约定争议解决的途径，如协商、调解、诉讼等。
六、合同附件
- 铺面照片：提供铺面的照片，以便双方核对。
- 其他文件：如有其他相关文件，可附在合同之后。
通过以上详细解析，相信您对铺面租赁转租合同范本有了更深入的了解。在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。祝您创业顺利，开店无忧！