在商业世界中，铺面租赁转租是一项常见的交易活动。然而，在这个过程中，如果合同条款不明确或者存在法律漏洞，可能会给转租双方带来不必要的麻烦。为了避免这些法律风险，本文将手把手教你制作铺面租赁转租合同模板，让你在签订合同时更加安心。
一、合同概述
1.1 合同定义
铺面租赁转租合同是指原租赁合同中的承租人将其所租赁的铺面转租给第三方的合同。该合同是转租双方权利义务关系的法律凭证。
1.2 合同目的
签订铺面租赁转租合同的目的是明确转租双方的权利义务，保障双方的合法权益，避免因合同纠纷带来的损失。
二、合同主要内容
2.1 合同基本信息
- 转租双方信息：包括转租方（原承租人）和受转租方（新承租人）的姓名、身份证号码、联系方式等。
- 铺面信息：包括铺面地址、面积、用途、租赁期限等。
- 租金及支付方式：明确租金金额、支付时间、支付方式等。
- 押金：约定押金金额、退还条件及退还方式。
2.2 转租双方权利义务
- 转租方：
- 按时支付租金；
- 保障铺面设施完好，不影响受转租方正常使用；
- 不得擅自改变铺面结构；
- 协助受转租方办理相关手续。
- 受转租方：
- 按时支付租金；
- 不得擅自改变铺面结构；
- 不得从事违法活动；
- 保障铺面设施完好，影响转租方权益。
2.3 违约责任
明确约定转租双方违约情形及违约责任，如逾期支付租金、擅自改变铺面结构等。
2.4 合同解除
约定合同解除条件及解除程序，如一方违约、不可抗力等。
2.5 争议解决
约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
三、制作合同模板
以下是一个简单的铺面租赁转租合同模板，您可以根据实际情况进行修改：
_____________________________铺面租赁转租合同_____________________________
一、合同基本信息
1. 转租方（原承租人）：
姓名：（ ）身份证号码：（ ）联系方式：（ ）
2. 受转租方（新承租人）：
姓名：（ ）身份证号码：（ ）联系方式：（ ）
3. 铺面信息：
地址：（ ）面积：（ ）用途：（ ）租赁期限：（ ）
4. 租金及支付方式：
租金：（ ）元/月；支付时间：（ ）；支付方式：（ ）
5. 押金：
押金：（ ）元；退还条件：（ ）；退还方式：（ ）
二、转租双方权利义务
1. 转租方权利义务：（ ）
2. 受转租方权利义务：（ ）
三、违约责任
1. 违约情形：（ ）
2. 违约责任：（ ）
四、合同解除
1. 解除条件：（ ）
2. 解除程序：（ ）
五、争议解决
1. 争议解决方式：（ ）
_____________________________（盖章）_____________________________
转租方（原承租人）：（盖章）
受转租方（新承租人）：（盖章）
签订日期：（ ）
四、注意事项
- 在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时与对方沟通或咨询专业人士。
- 合同内容应真实、准确，避免虚假信息。
- 合同签订后，双方应妥善保管，以便日后查阅。
通过以上内容，相信您已经掌握了制作铺面租赁转租合同模板的技巧。在签订合同时，务必注意以上事项，确保自身权益不受侵害。祝您开店无忧！