在商业活动中，铺面租赁转租是一项常见的操作。然而，在这个过程中，如果没有签订一份规范的合同，很容易引发法律纠纷。本文将手把手教你制作铺面租赁转租合同范本，并提醒你注意常见法律风险，确保你的权益不受损害。
一、铺面租赁转租合同范本
以下是一份铺面租赁转租合同范本，供您参考：
合同编号：________
甲方（出租方）： __________
乙方（承租方）： __________
丙方（转租方）： __________
一、租赁物概况
- 租赁物名称：__________
- 租赁物地址：__________
- 租赁物面积：__________平方米
- 租赁物用途：__________
二、租赁期限
- 租赁起始日期：__________
- 租赁终止日期：__________
- 租赁期限：__________年
三、租金及支付方式
- 租金金额：__________元/月
- 租金支付方式：__________
- 租金支付时间：__________
四、押金
- 押金金额：__________元
- 押金退还条件：__________
五、转租
- 甲方同意乙方将租赁物转租给丙方。
- 丙方应遵守本合同约定的各项条款，并承担相应的法律责任。
六、其他约定
- 租赁物维修责任：__________
- 违约责任：__________
- 争议解决方式：__________
七、合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）： __________
乙方（承租方）： __________
丙方（转租方）： __________
签订日期：__________
二、常见法律风险及注意事项
明确租赁物信息：在合同中应详细列出租赁物的名称、地址、面积、用途等信息，避免因信息不明确引发纠纷。
明确租赁期限：合同中应明确约定租赁期限的起始和终止日期，以及续租条件。
明确租金及支付方式：合同中应明确约定租金金额、支付方式、支付时间等，避免因租金问题产生纠纷。
明确押金退还条件：合同中应明确约定押金的退还条件，避免因押金退还问题产生纠纷。
明确转租条件：如果允许转租，合同中应明确约定转租的条件、程序和责任。
明确维修责任：合同中应明确约定租赁物的维修责任，避免因维修问题产生纠纷。
明确违约责任：合同中应明确约定双方的违约责任，包括违约金、赔偿金等。
明确争议解决方式：合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
通过以上范本和注意事项，相信您已经对铺面租赁转租合同有了更深入的了解。在签订合同过程中，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。祝您开店无忧！