在商业世界中，铺面租赁转租是一个常见的现象。无论是房东还是租客，了解一份规范的租赁转租合同对于规避风险、保障双方权益至关重要。以下是一份详细的铺面租赁转租合同模板，以及相关注意事项，帮助您轻松规避风险。
一、合同基本信息
1.1 合同双方
- 甲方（出租方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系方式]。
- 乙方（承租方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系方式]。
1.2 铺面信息
- 铺面地址：[铺面具体地址]。
- 铺面面积：[铺面面积]平方米。
- 租赁用途：[租赁用途，如商业、餐饮、服务等]。
二、租赁期限与费用
2.1 租赁期限
- 起始日期：[起始日期]。
- 终止日期：[终止日期]。
2.2 租金及支付方式
- 租金金额：[每月租金金额]元。
- 支付方式：[支付方式，如现金、转账等]。
- 支付时间：[每月支付时间，如每月1日等]。
三、转租条款
3.1 转租条件
- 甲方同意：在[具体条件]下，乙方有权将铺面转租给第三方。
- 乙方同意：转租前需征得甲方书面同意。
3.2 转租费用
- 转租手续费：[手续费金额]元，由乙方支付。
- 其他费用：[如有其他费用，需列出]。
四、押金及违约责任
4.1 押金
- 押金金额：[押金金额]元。
- 退还条件：[退还条件，如无损坏、无欠费等]。
4.2 违约责任
- 甲方违约责任：[具体违约责任，如延迟交付铺面等]。
- 乙方违约责任：[具体违约责任，如拖欠租金、损坏铺面等]。
五、其他约定
5.1 合同生效
- 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2 争议解决
- 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。
六、合同附件
- 附件一：铺面现状照片。
- 附件二：相关证件复印件。
七、注意事项
- 明确条款：合同中的条款应尽可能详细，避免产生歧义。
- 签订正式合同：不要使用口头协议，务必签订正式的合同文本。
- 保留证据：保存好合同原件及相关支付凭证，以备不时之需。
通过以上模板和注意事项，希望您在铺面租赁转租过程中能够顺利规避风险，确保双方的合法权益。在签订合同前，建议您咨询专业律师，以确保合同条款的合法性和有效性。