在商业活动中,铺面租赁转租是一种常见的现象。为了确保双方的权益,一份规范的铺面租赁转租合同至关重要。以下是一份详细的铺面租赁转租合同模板,帮助您轻松规避风险,确保转租过程无忧。
一、合同基本信息
- 合同编号:________
- 签订日期:________
- 甲方(原承租方):________
- 乙方(转租方):________
- 丙方(转租接受方):________
二、铺面基本情况
- 铺面地址:________
- 铺面面积:________平方米
- 铺面用途:________
- 租赁期限:_____年,自__年__月__日起至__年__月_____日止。
三、租金及支付方式
- 租金:每月人民币________元整。
- 支付方式:________(如:银行转账、现金支付等)。
- 支付时间:每月________日前支付。
四、转租条件及费用
- 转租条件:________
- 转租费用:人民币_____元整,由_____方支付。
- 转租期限:_____年,自__年__月__日起至__年__月_____日止。
五、权利与义务
甲方(原承租方)
- 保证铺面权属清晰,无任何权属纠纷。
- 确保铺面在转租期间符合相关法律法规及商业规定。
- 协助乙方与丙方办理转租手续。
乙方(转租方)
- 保证具备转租资格,并按照合同约定履行转租义务。
- 按照合同约定向丙方收取租金。
- 在转租期间,确保铺面正常运营,不得损害甲方及丙方权益。
丙方(转租接受方)
- 按照合同约定向乙方支付租金。
- 在转租期间,遵守相关法律法规及商业规定。
- 不得擅自改变铺面用途。
六、违约责任
- 任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
- 因违约导致对方损失的,应赔偿对方因此遭受的全部损失。
七、争议解决
- 双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
- 协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
- 本合同一式_____份,甲乙丙三方各执_____份,自双方签字盖章之日起生效。
- 本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、附件
- 铺面租赁合同复印件
- 相关权属证明文件复印件
请注意,以上模板仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前,建议您咨询专业律师,以确保合同的有效性和合法性。