铺面租赁转租是商业活动中常见的一种行为，对于新手来说，了解铺面租赁转租合同模板及注意事项至关重要。本文将详细解析铺面租赁转租合同模板，并列举一些注意事项，帮助您顺利完成铺面租赁转租事宜。
一、铺面租赁转租合同模板
以下是一个基本的铺面租赁转租合同模板，您可以根据实际情况进行调整：
合同编号：__________
甲方（出租方）： __________
乙方（转租方）： __________
丙方（承租方）： __________
一、租赁物
租赁物为位于_______的铺面，租赁面积____平方米，结构为_______。
租赁物现状：__________。
二、租赁期限
租赁期限自_______起至____止，共计_______年。
租赁期限届满后，如双方无异议，可续租__________年。
三、租金及支付方式
租金为每月_______元，每月_______日支付。
甲方有权根据市场行情调整租金，提前__________个月通知乙方。
四、转租事宜
乙方有权将租赁物转租给丙方，但需提前__________个月向甲方书面申请，经甲方同意后方可转租。
乙方转租期间，甲方仍享有租赁物的所有权。
丙方应按照租赁合同的约定履行租赁义务。
五、权利与义务
- 甲方权利与义务：
（1）提供符合约定的租赁物；
（2）保障乙方和丙方的合法权益；
（3）按照约定收取租金；
（4）在租赁期限内不得擅自改变租赁物的用途。
- 乙方权利与义务：
（1）按照约定向甲方支付租金；
（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其用途；
（3）在转租期间，承担转租合同的相应责任；
（4）在租赁期限内，不得擅自将租赁物转租给他人。
- 丙方权利与义务：
（1）按照约定向乙方支付租金；
（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其用途；
（3）在租赁期限内，不得擅自将租赁物转租给他人。
六、违约责任
- 甲方违约责任：
（1）未按约定提供租赁物的，应承担违约责任；
（2）擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任。
- 乙方违约责任：
（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任；
（2）擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任。
- 丙方违约责任：
（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任；
（2）擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任。
七、争议解决
双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。
八、其他
本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份。
本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。
二、注意事项
明确租赁物信息：在合同中应明确租赁物的具体位置、面积、结构等信息，避免后期产生纠纷。
合理约定租赁期限：租赁期限应结合实际情况进行约定，不宜过长或过短。
约定租金及支付方式：租金应明确约定，支付方式也要明确，以免产生纠纷。
明确转租事宜：转租事宜应在合同中明确约定，包括转租期限、租金等。
明确双方权利与义务：合同中应明确约定甲乙丙三方的权利与义务，确保各方权益得到保障。
违约责任：合同中应明确约定违约责任，以便在发生违约行为时，有据可依。
争议解决：合同中应明确约定争议解决方式，如协商、仲裁等。
总之，铺面租赁转租合同模板及注意事项对于新手来说至关重要。在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。如有疑问，可咨询专业人士。