在商业活动中，铺面租赁转租是一个常见的现象。然而，在这个过程中，合同条款的制定对于保障双方权益至关重要。本文将为你揭秘铺面租赁转租必备合同模板，帮助你轻松规避风险，确保双方权益得到有效保障。
一、合同基本信息
1. 合同双方：
- 出租方（甲方）：[出租方全称]
- 承租方（乙方）：[承租方全称]
- 转租方（丙方）：[转租方全称]
2. 铺面信息：
- 铺面地址：[铺面具体地址]
- 铺面面积：[铺面面积]
- 铺面类型：[铺面类型，如商铺、写字楼等]
- 铺面使用性质：[铺面使用性质，如零售、餐饮、办公等]
二、合同主要内容
1. 转租条件：
- 甲方同意乙方将铺面转租给丙方。
- 乙方应确保丙方具备合法经营资质，并承担相应的法律责任。
2. 转租费用：
- 丙方需向乙方支付转租费用，具体金额由双方协商确定。
- 转租费用支付方式：[如分期支付、一次性支付等]
3. 租金及支付方式：
- 丙方需按照原租赁合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金。
- 甲方应将租金直接支付给原出租方。
4. 使用性质及期限：
- 丙方应遵守原租赁合同约定的铺面使用性质，不得擅自改变。
- 转租期限：[具体期限，如一年、两年等]
5. 责任划分：
- 甲方负责提供符合约定的铺面，并承担因铺面本身质量导致的损失。
- 乙方负责向丙方提供原租赁合同及相关资料，并确保丙方知晓合同内容。
- 丙方应按照原租赁合同约定的方式使用铺面，并承担相应的法律责任。
6. 违约责任：
- 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
- 违约金的计算方式：[具体计算方式]
7. 合同解除：
- 在合同期限内，任何一方不得擅自解除合同。
- 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
三、合同附件
- 原租赁合同
- 铺面产权证明
- 丙方经营资质证明
四、注意事项
- 在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。
- 建议在专业人士的指导下签订合同，以降低风险。
- 合同签订后，双方应严格遵守合同约定，共同维护良好合作关系。
通过以上铺面租赁转租必备合同模板，相信你能够更好地规避风险，保障双方权益。在商业活动中，合同是维护自身权益的重要工具，希望本文能为你提供帮助。