在商业活动中，铺面租赁转租是一个常见现象。为了确保双方的权益，避免后续纠纷，一份详尽的铺面租赁转租合同至关重要。本文将为你揭秘铺面租赁转租必备合同模板，让你轻松上手，规避风险。
一、合同主体
1. 出租方信息
- 姓名/公司名称：
- 身份证号码/营业执照号码：
- 联系方式：电话、邮箱等。
2. 承租方信息
- 姓名/公司名称：
- 身份证号码/营业执照号码：
- 联系方式：电话、邮箱等。
二、租赁物及用途
1. 铺面信息
- 铺面地址：
- 面积：
- 产权信息：产权证号、房屋所有权人等。
2. 经营范围
承租方租赁铺面后，可从事的经营范围及需遵守的相关法律法规。
三、租赁期限及租金
1. 租赁期限
- 开始日期：
- 结束日期：
- 租赁期限：年、月、日。
2. 租金
- 租金金额：
- 支付方式：现金、银行转账等。
- 支付日期：每月/每季度/每年等。
四、押金
1. 押金金额
- 金额：
- 支付方式：现金、银行转账等。
2. 退还条件及方式
- 退还条件：合同期满、提前终止合同等。
- 退还方式：现金、银行转账等。
五、费用承担
1. 物业费
- 物业费标准：
- 支付方式：每月/每季度/每年等。
2. 其他费用
- 水电费：
- 城建税：
- 教育附加费等。
六、合同终止及违约责任
1. 合同终止
- 合同期满自然终止。
- 提前终止合同：需双方协商一致，并按合同约定支付违约金。
2. 违约责任
承租方违约责任：
- 擅自转租、转借他人使用；
- 损坏租赁物；
- 违反经营范围等。
出租方违约责任：
- 提前终止合同；
- 交付的租赁物不符合约定等。
七、争议解决
- 争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。
八、其他约定
- 双方可就其他事项进行约定，如合同附件、补充条款等。
总结
以上即为铺面租赁转租必备合同模板，供你参考。在实际操作中，请根据实际情况进行修改和完善。签订合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。希望这份模板能帮助你顺利完成铺面租赁转租，避免纠纷，轻松上手！