在厂房租赁的过程中，承诺书是双方达成协议的重要文件之一。它不仅能够明确租赁双方的权利和义务，还能够为未来的纠纷提供依据。以下是签合同前必看的承诺书要点与注意事项：
一、承诺书要点
1. 租赁双方信息
承诺书中应详细列出租赁双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份的准确性。
2. 厂房基本情况
包括厂房的坐落位置、面积、结构、用途等，以便双方对租赁标的物有清晰的认识。
3. 租赁期限
明确租赁期限的起止时间，以及租赁合同续签的条件和程序。
4. 租金及支付方式
详细列出租金的金额、支付方式、支付时间以及违约责任。
5. 租赁用途
明确租赁厂房的用途，避免租赁方擅自改变厂房用途造成损失。
6. 修缮责任
规定租赁期间厂房的修缮责任，包括租赁方和出租方的维修范围和费用承担。
7. 违约责任
明确租赁双方在合同履行过程中的违约责任，包括但不限于延迟支付租金、擅自改变租赁用途、损坏厂房等。
8. 争议解决方式
约定租赁双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
二、注意事项
1. 仔细阅读承诺书
在签订承诺书前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解各项内容，避免因误解而造成损失。
2. 注意合同条款的公平性
承诺书中的条款应公平合理，避免对某一方的权益造成明显不利。
3. 避免遗漏重要条款
在签订承诺书时，应注意避免遗漏重要条款，如租赁期限、租金支付方式、修缮责任等。
4. 留存相关证据
在签订承诺书后，双方应妥善保管好合同文本及相关证据，以便在发生争议时能够提供有力支持。
5. 寻求专业法律意见
如遇到复杂或难以理解的问题，建议寻求专业法律人士的帮助，以确保自身权益得到充分保障。
总之，在厂房租赁过程中，签订承诺书是一项重要的环节。双方应充分了解承诺书中的各项要点，注意相关注意事项，以确保租赁过程的顺利进行。